Csúcson az építőipari konjunktúra

Márciusban már ötödik egymást követő hónapban emelkedett a GKI konjunktúraindexe, így a mutató két és fél éves csúcsára jutott. Az üzleti várakozások legutóbb tavaly nyáron voltak ilyen kedvezők, a fogyasztóiak viszont tizenegy éve.

Az iparon belül az elmúlt időszak termelésének megítélése javult, az összes rendelésállományé stagnált – de az exportrendeléseké kedvezőbb lett –, a termelési kilátásoké viszont gyengült. A készleteket valamivel kisebbnek látták a válaszolók. Az építőipari kilátások tavaly december óta folyamatosan javulnak, de márciusban elsöprő erejű pozitív változás következett be: az ágazat bizalmi indexe csaknem tizenkilenc éves csúcspontjára ugrott. Legutóbb 1998 júniusában voltak ennyire derűlátók az építőipari vállalkozások. A magas- és a mélyépítő cégek kilátásai egyaránt számottevően javultak, s az előző háromhavi termelésről és a rendelésállományról alkotott vélemény is jóval kedvezőbbé vált.

A foglalkoztatási szándék minden ágazatban kedvező és erősödő, a lakosság félelme a munkanélküliségtől 1998 közepe óta nem volt ilyen alacsony. Az építőipar kivételével – ahol nem változott – minden ágazatban csökkent az áremelési törekvés, különösen a kereskedelemben. A magyar gazdaság kilátásainak megítélése a kereskedelem kivételével minden ágazatban és a lakosság körében is javult, különösen az építőiparban.

A GKI fogyasztói bizalmi indexe márciusban visszaemelkedett a januári szintre. A lakosság saját pénzügyi helyzetének következő egy évét jobbnak ítélte, mint februárban.

Lefújt lakásprojektekhez vezet a drágulás

Az építési költségek drágulása miatt kisebb fejlesztők máris lefújtak néhány projektet, mások meg a kivitelezői kapacitás hiánya miatt nem tudnak kezdeni – mondta Földi Tibor, a Cordia Zrt. vezérigazgatója a Portfolio konferenciáján, aki szerint ez még csak a jéghegy csúcsa. Nagygyörgy Tibornak, a Biggeorge Property vezérigazgatójának megfogalmazása szerint a következő másfél-két évről tudható, hogy a keresletet támogató makrogazdasági tényezők fennállnak, de az is látszik, hogy a kivitelezési határidőket kevesen lesznek képesek tartani. (S. T.)