Látszik a dübörgő építőipar árnyoldala is
Folytatódott az ingatlanpiaci fellendülés az év első felében, ami magával hozta az építőipar és az építőanyag-kereskedelem bővülését is – közölték tegnap az újHáz Centrum szakértői, akik szerint a trendek eredménye az egész nemzetgazdaságban megmutatkozik. Annak ellenére, hogy a dinamikus ingatlanpiaci növekedés főként Budapest-, illetve Pest megye centrikus, a vidéki nagyvárosokban is folyamatos bővülés figyelhető meg. Mindez részben az állami támogatásoknak, a családi otthonteremtési kedvezménynek és a kedvezményes hitelezési konstrukcióknak tudható be.
A Központi Statisztikai Hivatal legutóbbi közlése szerint 2018 január–áprilisában az építőipari termelés volumene csaknem 18 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. A 681 milliárd forintot megközelítő, négyhavi termelési érték 63 százaléka épületeken, 37 százaléka egyéb építményeken végzett kivitelezési tevékenységből adódott, előbbi volumene 15, utóbbié 22 százalékkal bővült.
A beruházások növekedésével párhuzamosan azonban az ágazatnak számos problémával is meg kell küzdenie, amelyek nagy részét az építőiparban jelen lévő nagymértékű munkaerőhiány okozza – mutattak rá a szakértők. Ennek következtében a megbízóknak gyakran több hónapot is kell várniuk arra, hogy az általuk kiválasztott, megbízható és magasan képzett szakemberek el tudják végezni a rájuk bízott feladatokat.
„A munkaerőhiánnyal párhuzamosan 2018 első fél évében érezhetően megnőtt a kontárok és kóklerek megbízásainak száma is, amely egyben a beruházások silány minőségű megvalósítását is eredményezheti. Ezen még azok a kiváló minőségű építőanyagok sem tudnak segíteni, amelyek iránt szintén folyamatosan nő az érdeklődés” – mutatnak rá a szakértők. Az újHáz Centrum telephelyein bizonyos termékcsoportok esetében az elmúlt hat hónapos időszakban készlethiány alakult ki, amelynek kiküszöbölésére minden szükséges lépést megtettek. A készletek növekedésével és a raktározási lehetőségek hatékonyabb kihasználásával kívánják a növekvő keresleti igényeket és az erre lassan reagáló gyártói többlettermelés okozta nehézségeket feloldani a zavartalan kiszolgálás érdekében. „A következő hónapokban várhatóan az eddigiekhez hasonló tendenciák lesznek megfigyelhetők az ágazatban, az építőipar és az építőanyag-kereskedelem volumenének további emelkedését pedig nemcsak a szakértők, hanem az építkezni vágyók is prognosztizálják” – mutattak rá. A cég saját kutatása szerint is a válaszadók háromnegyede tervez építkezést vagy felújítást a közeljövőben.
