Már tizenöt százalékkal drágultak a lakások

Töretlenül nő a lakások ára, de az idei, országos átlagban 15 százalékos drágulás számottevő eltéréseket takar – áll a NAV adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérkép című elemzésében. Eszerint Budapesten folytatódik a pesti külváros felértékelődése: a X., XV., XVII., XVIII., XIX. és XXI. kerületben 15-20 százalékkal, a belvárosban 14 százalékkal lettek magasabbak az árak. Az V. kerületben a négyzetméterenkénti átlag már átlépte a 820 ezer forintot is. Mindeközben a fővárosi lakóingatlanok ára az országos átlag alatt, 12 százalékkal nőtt az első fél évben.

Nyárra országosan 336 ezer forintra nőtt az átlagos lakáspiaci négyzetméterár. A legjelentősebb, 23 százalékos növekedés Szekszárdon volt, az ottani négyzetméterár 226 ezer forint lett. Ez a város a nagyvárosok középmezőnyébe tartozik. A hasonló árfolyamú Szombathelyen viszont – a nagyvárosok között egyedüliként – csökkent az átlagár, igaz, csupán 4 százalékkal. Kecskeméten 18 százalékkal drágultak az ingatlanok, ezzel a város a legdrágább megyeszékhellyé vált 310 ezer forintos négyzetméterárral. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője rámutatott, hogy az egész éves adatok szempontjából az alapvető tendencia aligha törik meg: folytatódik a dinamikus ingatlanár-növekedés. A további drágulást fékezheti, hogy a Magyar Nemzeti Bank ismét szigorított a jelzálog-hitelezés szabályain, ami visszafogja a keresletet, a kedvezményes újlakás-áfa közelgő kivezetése viszont az előrehozott vásárlásokkal élénkítheti a keresletet és feltolhatja az árakat, ami áttételesen megjelenik a használt lakások piacán is.

Nyárra országosan

336

ezer forintra nőtt

a négyzetméterár