késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Még jobban felértékelődhet a CSOK Plusz és a Falusi CSOK – ez áll a háttérben
A július 1-jén hatályba lépő a helyi önazonosság védelméről szóló törvény még inkább felértékelheti az otthonteremtési támogatásokat, például a CSOK Pluszt, ugyanis ezek igénylői mentességet kapnak a betelepülőkre vonatkozó tilalmak és korlátozások alól – írja a BiztosDöntés.hu.
Július 1-jétől a települési önkormányzatoknak lehetőségük lesz meghatározni, hogy az adott településre kik és milyen feltételekkel költözhetnek be. Ehhez több eszköz is rendelkezésükre áll: elővásárlási joggal élhetnek maguk és a településen lakók, korlátozhatják vagy feltételekhez köthetik a lakcím létesítését, de akár adófizetési kötelezettséget is előírhatnak a betelepülők számára.
A jogszabály szerint
bizonyos esetek mentesítenek a tilalmak, korlátozások és feltételek alól, így például nem korlátozhatók a lakáscélú állami támogatással megvalósuló ingatlanszerzések.
A CSOK Plusz és a Falusi CSOK kiskapu lehet, a Babaváró pedig önerő ezekhez
Fülöp Norbert Attila, a szakportál pénzügyi szakértője szerint ez jelentősen felértékelheti a meglévő otthonteremtési támogatások, így a CSOK Plusz és a Falusi CSOK jelentőségét, hiszen ezek „kulcsot” jelenthetnek az egyébként elzárkózó településekhez.
A CSOK Plusz maximum 3 százalékos fix kamattal igényelhető, támogatott lakáshitel, ami az ország bármely településén elérhető. A konstrukció gyerekszámtól függően 15–50 millió forint finanszírozást jelenthet a vásárláshoz, amihez a második gyerektől minden újabb baba érkezésekor 10-10 millió forint tartozáselengedés is jár.
A Falusi CSOK az egyetlen vissza nem térítendő otthonteremtési támogatási forma. Ennél komoly korlátozás, hogy kizárólag a 302/2023. (VII. 11.) Korm.-rendelet mellékletében szereplő 2631 preferált, elnéptelenedő kistelepülésen vehető igénybe.
Várhatóan lesznek azonban ezen települések között is olyanok, amelyek valamilyen korlátozást vezetnének be, esetleg a betelepülőkre kivetett adókkal növelnék a bevételeiket, de erre a Falusi CSOK-kal vagy CSOK Plusszal érkezők esetében nem lesz lehetőségük.
A Babaváró hitel az első öt évben kamatmentes, szabad felhasználású konstrukció segítségével otthont teremtő családokra ugyanakkor nem vonatkozik a jogszabályi mentesség. A szakértő azonban felhívta a figyelmet, hogy a Babaváró sok esetben önerőként szolgálhat egy támogatott hitelhez, ebben az esetben pedig a pár máris nem számít betelepülőnek, így a lehetőségeik nem korlátozhatók.
A jövőben csak így vásárolhatunk ingatlant az országban – új szereplők is elővásárlási jogot kaptak
Benyújtották a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot. Az új tervezet bizonyos szempontból enyhébb az ingatlanvásárlókkal szemben.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.