Szűkül az egyéni lakáskiadók mozgástere

Szűkül a mozgásterük az egyéni lakáskiadóknak, csökken a rövid távú lakásbérlet hozama, viszont növekszik az integrált ingatlanszolgáltatást és stabil hozamot nyújtó profi cégek iránti kereslet – derül ki a Mantra Development piaci előrejelzéséből. 2013-ban – írja a cég közleménye – 15-20 millió forintért akár egy 55-60 négyzetméteres, jobb elhelyezkedésű, jó állapotú belvárosi lakást is lehetett venni, amivel – ha rövid távra kiadta a tulajdonos – évi 15-20 százalékos bruttó hozamot érhetett el, hosszú távon pedig 8-9 százalék körülit. Ma viszont inkább csak a hatékonyan működő vállalkozások képesek elérni a 7-8 százalékos szintet, az egyéni lakáskiadóknak olykor be kell érniük a 3-4 százalékos hozamokkal. Ennek oka a hatalmas kereslet okozta árnövekedés, amit a rövid távú kiadásból elérhető potenciális bevétel nem tudott követni.