Fordulhat a piaci trend
A Duna House (DH) tegnap megjelent ingatlanpiaci barométere szerint alig haladta meg a tízezret a 2019 decemberében eladott magyarországi lakóingatlanok száma. Ennél az elmúlt három évben kétszer volt kisebb a tranzakciószám, és a DH saját adatai szerint decemberben mérték az elmúlt három esztendő legalacsonyabb keresletét az ingatlanpiacon. A keresletindex decemberben 48 százalékpontot ért el, míg tavaly 50 százalékponton állt a mutató. A Duna House cégcsoport a hitelközvetítésben is egyre aktívabb, így a jelzáloghitelek alakulásával összefüggésben kiemelte, hogy a hitelpiac erősödő fázisban van. A cég szerint 2019-ben 905 milliárd forint lakáscélú hitelt vettek fel Magyarországon, 2018-ban a becslésük nem egészen 850 milliárd forint volt.
A megvalósult tranzakcióktól nagyban függő jutalékbevétel a tavalyi negyedik negyedévben a társaságnál elérte a 2,5 milliárd forintot. A Duna House január elején tette közzé negyedéves mérőszámait, amelyekből már látható, hogy cégcsoportszinten növekedett ugyan a jutalékokból származó bevétel, de nem elsősorban a magyar leányvállalat révén. Magyarországon csaknem 9 százalékkal kevesebb jutalékot értek el, mint az előző évben, míg a lengyel piacon 50 százalékkal, Csehországban pedig 66 százalékkal nőtt a jutalékvolumen.
A DH az összeállításában megjegyzi, hogy 2018-hoz képest csökkent a befektetők aránya a piacon, ez a kör decemberben a vevők 45 százalékát tette ki. A téglaépítésű ingatlanok esetében 333 ezer forint felett volt az országos átlag, az új építésű ingatlanoknál a fővárosban 883 ezer forint volt az átlagár a negyedik negyedévben, míg negyedévvel korábban 857 ezer forint volt. A Duna House-részvények tegnap, félszázalékos csökkenés után, 3900 forinton zártak.
