A Duna House szerint tovább élénkült az ingatlanhitel-piac

Először esett ismét a meghatározó 10 ezer alá januárban a Duna House által becsült havi lakástranzakció-szám a 2018 decemberében mért adat óta. Az ingatlanpiaci cég 9917 tranzakciót regisztrált, és ez az adásvételszám az előző két évhez képest 7-9 százalékos csökkenés, noha téli viszonylatban átlagosnak mondható – derült ki a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) megjelent barométerből.

Ugyanakkor tovább élénkül a hitelezés a kiadvány szerint, 2020 első hónapjában mintegy 74,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitelt vettek fel, ez pedig ötödével nagyobb hitelállomány a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint, mint tavaly ilyenkor. A hitelközvetítési területen is egyre aktívabb Duna House lapunk megkeresésére közölte azt is, hogy tovább erősödő hitelpiaccal számolnak az idén, mivel a befektetői vásárlók csökkenésével az otthonteremtési céllal ingatlant kereső lakossági vásárlók nagyobb térhez juthatnak. Ők pedig nagyobb arányban vesznek igénybe pénzügyi segítséget céljaik eléréséhez. A vállalat közölte, hogy a hitelösszegek a tavalyi utolsó negyedév adatai szerint tovább emelkedtek, és az átlagos hitelnagyság a fővárosban 17 millió forint volt, de Budapesten az ügyletek 28 százaléka már 20 millió forint feletti hitelösszeget igényelt. Ezzel a cég a korábbinál gyengébbnek ígérkező ingatlanközvetítői jutalékból származó bevételeit részben kompenzálhatja a hitelközvetítői jutalékból érkező árbevétellel.

A Duna House két hét múlva közli tavalyi negyedik negyedéves gyorsjelentését, de a január elején közzétett saját negyedik negyedéves mérőszámai alapján már látható, hogy a cégcsoport szintjén növekedett ugyan az ingatlanközvetítésből származó jutalékbevétel, de nem elsősorban a magyar leányvállalat révén. Magyarországon csaknem 1,9 milliárd forintos jutalékbevételre tettek szert, ami 9 százalékkal kevesebb, mint az előző év hasonló időszakában, míg a lengyel piacon 50 százalékkal 550 millió forint fölé, Csehországban pedig 66 százalékkal 94 millió forintra nőtt a jutalékvolumen. A közvetített hitelállomány Magyarországon nőtt a legnagyobb mértékben, a decemberben záruló három hónapos időszakban közel 66 százalékkal 22,1 milliárd forintra emelkedett 2018 negyedik negyedévéhez képest. Ez a vállalat szerint leginkább a babaváró hitelek megjelenésének és a jelzáloghitelek csaknem 30 százalékos növekedésének köszönhető. A kihelyezett hitelek állománya csoportszinten megközelítette az 52 milliárd forintot, ezzel a társaság mintegy 49 százalékos bővülést produkált. A Duna House papírjai a BÉT parkettjén tegnap gyenge forgalom mellett 0,2 százalékkal erősödtek, napközben 3900 forintot adtak a részvényért. Az év elejétől nézve társaság részvényei lényegében stagnáltak, az évet 3940 forintos árfolyamon kezdték.

A közvetített hitelállomány

22,1

milliárd forintra emelkedett