Járványkészültségben a Duna House

A Duna House cégcsoport mintegy 2,5 milliárd forintos ingatlanközvetítési jutalékot szerzett az első negyedévben, ez kis híján 7 százalékos mérséklődés az egy évvel korábbi időszakhoz képest – derült ki a vállalat negyedéves mérőszámokat részletező jelentéséből. Ebben megerősítik, hogy az első három hónapban már látszottak a koronavírus-járvány első negatív ingatlanpiaci hatásai. A cég korábban úgy tájékoztatott, hogy a lakóingatlan-piac Magyarországon a kijárási korlátozások következtében március második felében drasztikusan visszaesett. A hónap utolsó hetében éves alapon már 67 százalékos zuhanást mértek az üzletkötéseknél, amint azt a vállalat heti bontású tranzakciószám-becslése is jól tükrözi. A magyar piacon 1,9 milliárd forint volt a Duna House ingatlanközvetítésből származó jutaléka, 15 százalékkal marad el az egy évvel korábbitól. Eközben a finanszírozás területén előre tudtak lépni, elsősorban a babaváró hitelek folytán. Az első három hónapos időszakban mintegy 63 százalékkal nőtt a cég által közvetített hitelek összege, megközelítve a 20,5 milliárd forintot. A menedzsment szerint azonban a negyedév vége felé jelentkező kihívások a teljes üzleti évükön nyomot hagynak. Megjegyezték, hogy a járvány a második negyedévtől érinti majd a csoport pénzügyi teljesítményét, a hitelközvetítői üzletágban egy-két hónapos eltolódással jelentkezhetnek a negatív hatások.

A negyedéves mérőszámokat ismertetve a cég kiemeli, hogy a vírushelyzet ellenére Lengyelországban két számjegyű bővülést értek el, mert ott erős organikus növekedési fázisban voltak, amikor a járvány felütötte a fejét. A franchise-hálózat jutalékbevétele 36 százalékkal emelkedett, meghaladva a félmilliárd forintot. A hitelközvetítésben a lengyel piac ennél is nagyobb, 92 százalékos növekedést mutatott a tavalyi első három hónappal összehasonlítva. A közvetített hitelállomány 48,5 milliárd forint fölé ugrott, amit az magyaráz, hogy az eleve töretlen organikus növekedést megdobta a cégcsoport által az év elején felvásárolt helyi hitelintézet eredménye. A vállalatcsoport ezzel párhuzamosan a cseh piacon is jól szerepelt, majdnem negyedével, 87 millió forintra növelte az ingatlanközvetítői jutalékbevételt.

A Duna House csoport irodahálózata három egységgel 243-ra csökkent március végére, itt nagyobb belső átrendeződés történt azzal, hogy a magyar hálózat a Smart Ingatlanirodák beolvadásával 11 egységgel 159 irodára csökkent, miközben Lengyelországban 81-re nőtt az egy évvel ezelőtti 72-ről. Elemzők korábban úgy számoltak, hogy az ingatlanpiaci visszaesés negatív árfolyam-reakciókat is hozhat. Nem így történt: tegnap, a mérőszámok megjelenése után 3100 forinton stagnáltak a Duna House papírjai, kötés nem született rájuk.