Az ajánlatokat a jövő hétig várják

A Sopron megyei jogú város önkormányzata és a Hunguest Vagyonkezelő Rt. 50-50 százalékos tulajdonában lévő RDMB Szállodafejlesztő Kft. egy hónapja nemzetközi nyilvános pályázatot tett közzé a Hotel Rózsadomb értékesítésére. A tulajdonosok bíznak abban, hogy többéves próbálkozás után most végre sikerül gazdát találni az 1974-ben épült, egykori SZOT-szállónak.
Eddig öt társaság vásárolta meg a pályázati dokumentációt, ebből három külföldi. További két cég pedig jelezte vételi szándékát -- tájékoztatta lapunkat Sallai Lajos, az RDMB Szállodafejlesztő Kft. ügyvezető igazgatója. Az ajánlatokat április 19-ig lehet benyújtani. A minimumvételár 2,9 milliárd forint, de a tulajdonosok azt remélik, hogy sikerül elérni az előző, meghiúsult értékesítéskor ajánlott 3,6 milliárd forintos vételárat.
A benyújtási határidőt követő 3-4 napon belül döntenek a nyertesről. A pályázatok elbírálásánál fő szempont az ár, a fizetési feltételek, illetve a biztosíték, de megvizsgálják a cég megbízhatóságát, referenciáit, forgalmi adatait, a projekt megvalósításának idejét, illetve azt, hogy mennyire kíván módosítani az eredeti terveken -- tette hozzá az igazgató.
Ha a nyertes az eredeti terveket valósítja meg, vagyis négycsillagos szállodát épít, akkor mintegy 4,5-5 milliárd forint szükséges a beruházáshoz. Ha nem, akkor is minimum 3,3-3,5 milliárdot igényel a projekt -- mondta Sallai Lajos.
A rendezési tervben üdülőépület és udvar szerepel. Ha a leendő tulajdonos nem kíván a funkción változtatni, a II. kerületi önkormányzat rögtön megadja az építési engedélyt. Ellenkező esetben viszont a fővárosnak is beleszólási joga van, így hónapokat csúszhat a beruházás. A tervek szerint egy év alatt be lehet fejezni az építkezést.
Az egykori SZOT-szállót egyébként 1994-ben zárták be műszakilag rossz állapota miatt. A Globex Rt. 1997-ben kezdte a bontást, és egy évig dolgozott rajta. Az épület jelenleg közel 30 százalékos készültségi fokon áll, havi fenntartása, őrzése 2-2,5 millió forintba kerül.
Ha sikertelenül zárul a pályázat, úgy a tulajdonosok fejezik be az építkezést, amit banki hitelből kívánnak finanszírozni.