Osztrák-svéd irodaház épül a Vízivárosban
Tizenhét és fél millió euró (közel négy és fél milliárd forint) értékű beruházással irodaházat épít a főváros II. kerületében az osztrák CA Immo AG és a svéd Skogskupan AB. A Víziváros Office Center építése a közelmúltban már megkezdődött, az átadás 2005 márciusában várható - tájékoztatta lapunkat Thomas Erdmann elnök, aki a CA Immo AG nemzetközi beruházásait irányítja. A beruházók neve nem ismeretlen a hazai piacon, mivel már több magyarországi projekt megvalósítása fűződik a nevükhöz. A CA Immo AG nyilvánosan jegyzett tőzsdei befektetési részvénytársaság, beruházásai közé tartozott a Budapesten lévő IBC irodaház, és az ő tulajdonában van az ugyancsak budapesti R70 Office Complex is. A Skogskupan AB a Buda Business Center beruházója volt.
Az elnök úgy fogalmazott, hogy a beruházók bíznak a magyarországi irodapiac fellendülésében, illetve abban - ha ma még a kínálat lényegesen meg is haladja a keresletet -, megfelelő helyszínválasztással és funkcionális szolgáltatásokat kínáló projekttel a budapesti piacon is sikereket lehet elérni. A hatékonyság mellett fontos szerepet játszik a beruházók szerint az esztétikum és az egyedülállóság is. A várható bérleti díjakról a beruházók egyelőre nem kívántak nyilatkozni, mondván, az korai lenne, hiszen 2005-ig is változhatnak a piaci viszonyok.
A Víziváros Office Center hat emeleten 12 ezer négyzetméter irodaterületet kínál bérlésre. A Kapás utcai épületben egy 500 négyzetméteres éttermet és egy 100 négyzetméteres konferenciatermet, valamint három föld alatti szinten 230 parkolóhelyet is építenek. Egy szint területe 2100-2400 négyzetméter között mozog, melyet hat részre lehet osztani, így irodák már 150 négyzetmétertől kialakíthatók. Az építkezés generálkivitelezője a Porr Hungária Magasépítési Kft., mely a jövőben szeretné magyarországi piaci pozícióit erősíteni, s ez egybevág az osztrák tulajdonos stratégiai elképzeléseivel is. (HÉ)
