Megugrottak az árak az euróövezetben

Az elmúlt négy évben átlagosan hét százalékkal nőtt az ingatlanok ára az eurózónában - írta az Európai Központi Bank legfrissebb jelentésében. Ír-, Spanyol-, Görögországban, Hollandiában és Franciaországban az átlagot meghaladó emelkedést rögzítettek. Érdekes, hogy a szomszédos Ausztriában, illetve Németországban csökkennek az árak 1999 óta.

Az EKB a négy éve tapasztalható átlagos áremelkedést rendkívül erőteljesnek tartja, ugyanis az előző négy évben mindössze 1,5 százalékkal nőttek az árak. A drágulás hátterében az alacsonyabb kamatláb, az erős gazdasági növekedés és az áll, hogy a befektetők a hektikus tőzsdei piacról a biztonságosabbnak vélt ingatlanpiac felé fordultak.

Az euró bevezetése rendkívül jót tett ezeknek az országoknak, hiszen a kamatok erőteljesen csökkentek az új közös fizetőeszközre való áttérés szakaszában. Írországban egy ház átlagos ára ez év októberében 230 ezer euró volt, ez 14 százalékos emelkedés egy év alatt, és 300 százalékos növekedés 1996-hoz képest, amikor először rögzítettek ilyen mutatót.

Bár Nagy-Britanniára nem terjedt ki a vizsgálódás, mivel az nem tagja az euróövezetnek, az ingatlanszakma kitüntetett figyelme közepette ott is jelentősen megugrottak az árak. Londonban négy év alatt csaknem megduplázódtak.