Eszköz a profitnövelésben
Továbbra is érvényes az a több évvel ezelőtt megfogalmazott véleményem, miszerint Magyarországon is a költségcsökkentés az egyik leghatékonyabb módszer a profit növeléséhez, s ebben a komplex megközelítést megjelenítő facility management (FM) kiváló eszköz - mondta Zeley István, a Város FM Városgazdálkodási és Szolgáltató Kft. ügyvezető igazgatója, aki egyben az Épületfenntartók Országos Egyesületének elnöke. Az egyesület a rendszerváltás első éveiben jött létre, ma több tucat tagja van, és igyekszik tovább terjeszteni a nyugati tapasztalatokat Magyarországon.
Európában az európai FM-szervezetek szövetsége, az Euro FM fogja össze a nemzeti tagszövetségeket. Ez a szervezet a minap Koppenhágában tartotta újabb konferenciáját. Ott egyebek között hangsúlyozták: az új EU-tagok pótlólagos piacot jelentenek, mert ezekben az országokban jelentős a lemaradás. Ugyancsak központi téma volt a Public Private Partnership (PPP) és az FM kapcsolata.
A nyereséget termelő alaptevékenységhez nem közvetlenül kapcsolódó termelési költségek keretet adnak az alaptevékenységnek. Ez a termelés infrastruktúrája: az ingatlanok, az épületek, az eszközök és a berendezések. Itt óriási tartalékok vannak, és Magyarországon csak az elmúlt néhány évben kezdik komolyan venni ezeket a lehetőségeket a vállalatok.
Zeley István emlékeztetett: a nagyon fiatal szakma angolszász és skandináv művelői főleg az ipari parkokra, ipari épületekre, az irodaházakra, az egyéb kereskedelmi ingatlanokra és a szállodákra összpontosítanak. Mintha kissé háttérbe szorulnának például a társasházak és a lakásszövetkezetek, amiknek Magyarországon ugyanúgy fontos, hogy jól működjenek, mint másutt a világon.
