Pártában maradt a GKM-palota
Nem sikerült eladnia a Kincstári Vagyoni Igazgatóságnak (KVI) a Vörösmarty tér sarkán lévő, állami tulajdonú ingatlanegyüttest, mely korábban a Gazdasági és Közlekedési Minisztériumnak adott otthont. A napokban zárult pályázat érvénytelen lett, így várhatóan új tendert hirdetnek - tudtuk meg Zelles Sándortól, a KVI vezérigazgatójától. Az értékes helyen lévő és többfunkciós kialakításra módot adó ingatlan megvétele iránt 62 cég érdeklődött, de csak 13 vette meg a pályázati anyagot, s végül ketten adtak be ajánlatot.
Értesülésünk szerint egyikük, a Forrás Rt.-hez kapcsolódó cég a két ingatlanból álló együttesből csak az egyiket vette volna meg, másikuk, egy ír befektető és fejlesztő csoport viszont mindkettőt. Úgy tudjuk azonban, hogy a KVI azért nyilvánította érvénytelennek a pályázatot, mert az ajánlatok nem érték el a nettó limitárnak megjelölt 4,01 milliárd forintot. Meg nem erősített információk szerint a magyar társaság többet kínált, mint az ír, de ez is kevésnek bizonyult. A KVI vezetője szerint módosítani kellene a vonatkozó rendeletet, hogy ne csak egyenként kínálhassák az állami ingatlanokat. Nagyon sok olyan komoly érdeklődő van ugyanis, aki egyszerre többet is megvenne.
Hopka Attila, a Colliers International nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég szakértője lapunknak kifejtette: az ír csoport Európa több országában, köztük térségünkben lévőkben is indított már lakás-, kereskedelmi és irodai beruházást, így nagy tapasztalatot szerzett. Nem kizárt, hogy az ismét kiírandó pályázaton is részt kíván venni. Az ingatlan a belváros legfrekventáltabb helyén található, s bármilyen funkciót is telepítenek a tömbbe, már középtávon is nyereséget érhetnek el. Ezért a befektetők később vélhetően megadják majd a kért nettó négymilliárd forintot. A csaknem húszezer négyzetméternyi beépíthető terület feltehetően úgy oszlik majd meg, hogy alul üzletek, fölötte két-három szinten irodák, legfölül pedig luxuslakások lesznek. Ingatlanszakértők szerint ez a vegyes hasznosítás járhat a legkisebb kockázattal. (MN)
