BUX 41,473.45
-3.32%
BUMIX 3,899.47
-2.03%
CETOP20 1,970.31
-1.12%
OTP 10,290
-4.50%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
-0.84%
-1.68%
-0.20%
ZWACK 17,050
-2.29%
0.00%
ANY 1,600
-2.44%
RABA 1,155
-0.86%
0.00%
0.00%
-9.88%
-0.46%
-5.25%
+25.00%
-0.37%
0.00%
-0.14%
OTT1 149.2
0.00%
-2.46%
MOL 2,716
-5.37%
-1.76%
ALTEO 2,350
-1.26%
0.00%
-2.52%
EHEP 1,515
+3.41%
+1.42%
-0.51%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-0.17%
0.00%
0.00%
SunDell 41,600
-0.95%
+1.90%
-2.57%
0.00%
0.00%
-0.93%
-2.42%
GOPD 12,700
0.00%
OXOTH 3,740
0.00%
-0.45%
NAP 1,172
-4.56%
0.00%
0.00%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Új projektek a Raiffeisennél

Több új projekt formálódik a Raiffeisen Ingatlannál, s a társaság eközben sikeresen értékesítette a biatorbágyi Premier Outlet Centert egy angol befektetőnek – közölte lapunkkal Vancskó László vezérigazgató. Beszámolója szerint jól haladnak az Arena Corner irodaházzal, a Hungária körút és a Kerepesi út kereszteződésénél épülő 30 ezer négyzetméteres létesítményt várhatóan jövő év második negyedében adják át.

A Raiffeisen Ingatlan eddigi legnagyobb projektjét a XIII. kerületben, a Váci út és a Róbert Károly körút sarkán jelenleg üresen álló területen tervezi megvalósítani. A lakóházból és irodaházakból, kereskedelmi és szolgáltatóüzletekből, továbbá parkolóházból álló, mintegy 70 000 m2 hasznos alapterületű épületegyüttes várhatóan 2009-re készül el.

A két irodaépület közül az alacsonyabbik több bérlő számára kínál majd helyet. A másik – az átalakulóban lévő szabályozástól függően akár 110 méter magas, 30-35 emeletes – torony egyetlen bérlőé, a Raiffeisen Banké lesz. A kereskedelmi és szolgáltatóüzleteket magában foglaló passzázson kívül az épület tetején egy kilátó is nyitva áll majd a nagyközönség számára. A projekt megvalósulásával új városrészközpont jön létre, és ez húzóerőt jelenthet a környék további fejlődéséhez – fűzte hozzá a vezető.

A kiskereskedelmi területen fontos fejlemény, hogy megkezdték a Premier Outlet Center harmadik, körülbelül 7000 m2-nyi bérbe adható területű részének a kivitelezését. Ebben az ütemben körülbelül 25 üzletet alakítanak ki, ezzel 100 fölé emelkedik a boltok száma, valamint 600 gépkocsi számára lesz parkolóhely. Az átadás tervezett időpontja 2007 utolsó negyedéve. A későbbiekben egy további ütem is szóba jöhet, az várhatóan 7000 m2-es lesz, s ezzel a központ bérterületnagysága meghaladhatja a 32 ezer m2-t.

Az intézményi befektetők már eddig is érdeklődtek, végül a minap a brit Morley Fund 70 millió euróért megvásárolta a projektet. Vancskó László azt is elmondta, hogy ma már a bérlők 70 százaléka a gyártók közül kerül ki, ez biztosítja a széles áruválasztékot és a kedvező árakat, amelynek forgalomgeneráló hatása közvetve javítja az egész centrum jövedelmezőségét. A központ menedzsmentje különösen ügyel arra, hogy a meghirdetetteknek megfelelően a bérlők valóban folyamatosan 30-70 százalékos kedvezménnyel kínálják a termékeket. A társaság két másik projektnél az előkészületi szakaszban van. A kisföldalatti zuglói végállomásánál egy 20 ezer négyzetméternél kisebb kereskedelmi és szolgáltató központot terveznek, itt az engedélyeztetés zajlik. Elvállalták a 2A városközpont kialakítását is, ott az egyeztetési szakaszban, illetve az építészeti pályázatnál tartanak.

A lakóingatlan-piacon is érdekelt társaság a Gergely utcai beruházást már befejezte, még néhány lakás vár gazdára. Az értékesítésnél azt tapasztalták, hogy sok vevőjelölt igényelte a nagyobb tereket, így néhány kisebb lakást egybenyitottak az átlagosan 300 ezer forint/négyzetméteres áron kínált lakóparkban. Decemberben fejezik be a Gellérthegyen a Somlói úti lakóparkot, ott a közlemúltban megállapodást írtak alá az Engel & Völkers ingatlanügynökséggel. A vállalat tulajdonába került egykori KDNP-székház és a kapcsolódó telek egy lakóingatlannak lehet megfelelő, de elképzelhető, hogy mégis irodaház lesz belőle, ezt még nem döntötték el – mondta a vezérigazgató.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek