Drágább lesz az esküvői pláza

A tervezettnél hárommilliárddal több, így hétmilliárd forintos költségvetéssel indul a Just Married Center esküvői bevásárlóközpont és rendezvénypalota – tájékoztatta a Világgazdaságot Juhász Anna, a beruházó, a közelmúltban alakult Immogrinvest Kft. projekt- és értékesítési igazgatója. Az eltérést azzal magyarázza, hogy a júniusban közölt adatok mindössze becslésen alapultak, ma már konkrét árajánlatokon alapuló beruházási költséggel számolnak.

Változik a projekt megtérülése is: az évi 6 milliárd forintos árbevétellel számolva a korábbi négy-öt helyett várhatóan tíz év múlva válik rentábilissá az esküvői bevásárlóközpont. A költségek emelkedésének másik oka, hogy a biatorbágyi önkormányzat kikötése miatt a bruttó 48 ezer négyzetméteres alapterületet a parkolók bővítésével, a nettó eladótér rovására kellett növelni.

Így az eredeti 24 ezer helyett 20 ezer négyzetméter összalapterületű üzleteket adnak bérbe. Mindazonáltal a beruházás költségének emelkedésével a havi 16–28 eurós négyzetméterenkénti bérleti alapdíjak nem változnak.

A projekt meghirdetését követően számos ékszerész és utazási iroda jelentkezett, erre nem számítottak az ötletgazdák. Eddig 10 ezer négyzetméter alapterületű üzletre kötöttek szerződést. A bérlőkkel történő megegyezés lezárása a jövő év tavaszán várható, ezután indul az építkezés, amelyet a tervek szerint 2008 végéig fejeznek be.

A kivitelező kiválasztása jelenleg folyamatban van, s néhány héten belül eldől, ki építi fel az esküvői plázát. „Csak olyan vállalattal kötünk szerződést, amelynek van tapasztalata hasonló jellegű projekt kivitelezésében” – hangsúlyozza a projekt- és értékesítési igazgató.