Új projektekben az Immorent
Egyebek között a luxuslakások fővárosi piacát is megcélozza az idén az egyre inkább fejlesztőként is megjelenő Immorent Ingatlanberuházó és Értékesítő Kft. A társaság az I., a II., a XII., valamint az V. kerületben lát nagy fantáziát. Szente Péter ügyvezető igazgató szerint ha sikerül nemzetközi szállodaüzemeltetővel szerződni, akkor a felső kategóriás hotelek piacán fejlesztőként és lízingfinanszírozóként is szerepet vállalnak. Győr, Pécs, Debrecen és Nyíregyháza is célterület ezen a részpiacon.
Az idén a vállalat várhatóan több PPP-projektet is lezár, ez a terület – a Strabaggal együttműködve – az egyik legsikeresebb volt tavaly, különös tekintettel a felsőoktatási beruházássorozatra. A tervek szerint 2008-ban két-három irodai és hotelügyletet véglegesíthetnek, és továbbra is az üzleti célú ingatlanokkal kapcsolatos komplex szolgáltatásokra összpontosítanak. Szente Péter szerint rendkívül ígéretes az északkelet-magyarországi térség az üzleti célú ingatlanok kategóriájában, emellett három kiskereskedelmi fejlesztés is előrehaladott állapotban van a cégnél.
„A magyar piac stabilan fejlődő, nem telített, van még növekedési potenciál. Ezt szeretik igazán a befektetők, akik a túlfűtött román és bolgár piac helyett inkább a kiszámíthatóbb magyart választják. Ez jó az Immorentnek is, mert jobban tervezhet, illetve a teljes palettáját kínálhatja. Előfordul, hogy egy multinacionális vállalat a tervezéstől a fejlesztésen át a finanszírozásig az egész projektet cégünkre bízza” – fűzte hozzá a vezető.
A teljes magyar lízingpiacon az Erste Bank csoporthoz tartozó vállalat a negyedik helyen áll, de az ingatlanlízing területén részesedése alapján a második lett a tavalyi bevételeket tekintve. A társaság főleg nagy értékű ingatlanok strukturált finanszírozását végzi. A pénzügyi lízingnél 300 millió, az operatívnál egymilliárd forint a minimális összeg. Az új ingatlanlízing-ügyletek volumene 10,5 milliárdról 26,3 milliárd forintra nőtt a társaságnál.
Az Immorent AG igazgatótanácsának egyik tagja azt emelte ki, hogy a tíz éve alapított, 11 országban jelen lévő anyavállalat projektfejlesztési és építési szolgáltatások terén elért volumene 1,4 milliárd euróval nőtt tavaly, ez 71 százalékos emelkedés. A térség lízingpiacán 20 százalékkal emelkedett a cég bevétele, a részesedés pedig 13-14 százalékos lett. Az Immorent AG 80,4 millió eurós adózás előtti eredményt ért el, ez 18,6 százalékkal magasabb, mint 2006-ban volt.
