Sport- és lakóingatlanok sora épül Dubaiban
A közelmúltban, kelet-európai terjeszkedésének részeként hazánkban is megjelent ingatlan-árualapjával az Arab Emírségekben – és főként Dubaiban – jelentős ingatlanberuházásokat végrehajtó The First Group.
Az angolszász jogrendű Arab Emírségek iránt azért érdeklődnek világszerte a befektetők, mert néhány országban, ahol nincs személyi jövedelemadó és nyereségadó, az ingatlanok tulajdonosai letelepedési engedélyhez is juthatnak – mondja Mateidesz Attila, a The First Group képviselője. Szerinte a dubai kormányzat stratégiája az, hogy a befektetők megnyerésével élénkítse a cégalapítási, ingatlanvásárlási kedvet.
A fejlődő piacokra specializálódott The First Group – több más befektetés mellett – három projektet is jegyez a világ legnagyobb sport- és lakónegyedeként létrejövő Sport Cityben. A 28 emeletes, irodákat és apartmanokat magában foglaló Bridge-ben és a 128 luxusapartmanos Diamondban már másfél évvel a tervezett átadás előtt minden négyzetmétert értékesítettek. Ezekhez társul az újabb projekt, a 30 emeletes, luxusrezidenciákból álló Mátrix.
Szakemberek szerint a kedvező gazdasági környezet mellett a szerencsés földrajzi fekvésének köszönhetően is rendkívül dinamikus, évi 25-30 százalékos ingatlanpiaci növekedést felmutató Dubaiban az ingatlant tekintve keresleti piac van. Döntően magas minőségű, luxusfelsze-reltségű lakások, apartmanok épülnek. Az árakat nagyban meghatározza az ingatlan fekvése: a négyzetméterenkénti átlagár 3000 euró körül mozog. Mivel a megszerzett ingatlanokat nyereségadó nélkül lehet értékesíteni, a piac a befektetési célú vásárlásoknak is kedvez. ÉMZ
