Irodaházakat vesznek az MNB-alapítványok
Négy ingatlant vesznek a Magyar Nemzeti Bank (MNB) alapítványai, hármat Budapesten, egyet Debrecenben, ezekért összesen 25,2 milliárd forintot fizetnek – jelentette be Fekete Zoltán, az alapítványok 267 milliárd forintos összvagyonát kezelő Pallas Athéné Domus Optima Befektetési, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója. Az ingatlanokat bérbe adnák, a budapestieket 7, míg a debrecenit 8 százalékos éves hozammal. A vételekkel az alapítványok ingatlanportfóliójának értéke megduplázódhat, közel 50 milliárd forintnyira nőhet.
Az MNB és az általa 2013 vége és 2014 vége között gründolt alapítványok eddigi ingatlanvásárlásai alapján úgy tűnik, kifejezetten utaznak a műemléki védettségű épületekre. A most kiszemelt ingatlanok közül kettő is ilyen. A legpatinásabb a Széll Kálmán téren található, 18,5 ezer négyzetméteres alapterületű Buda Palota, amely az 1920-as években épült, és a Magyar Posta irodaházaként szolgált. Az évek óta üresen álló épületet az alapítványok a Wallis-csoporthoz tartozó Wing Zrt.-től vennék meg 22,3 millió euróért, azzal a szándékkal, hogy felújítsák, s abban egy 14 ezer négyzetméteres összterületű irodaházat alakítsanak ki.
Ugyancsak műemléki védettséget élvez a Millenáris Parkban megvásárlandó két ingatlan egyike, a Millenáris Classic, amiért a legtöbbet, 25,13 millió eurót kell leszurkolniuk az alapítványoknak. A korhű külső felújítást és a modern belsőépítészeti átalakítást követően négy szinten 10,3 ezer négyzetméternyi irodaterület tudnak majd bérbe adni.
Alig kell hozzányúlni a másik Millenáris-ingatlanhoz, a 6,67 millió euróba kerülő Avantgarde-hoz, az ugyanis új építésű, egyedi minimalista irodaépület, mely öt szinten kínál 1965 négyzetméternyi irodát és a tetőszinten panorámás tárgyalót, valamint 137 parkolóhelyet. De a Debreceni Innovációs Tudásparkban működő háromszintes, 13,6 ezer négyzetméteres, 1500 fő befogadására alkalmas irodakomplexum is megfelel a legmodernebb műszaki és környezettudatos elvárásoknak. Ez magyarázhatja annak borsosnak tűnő, 20,4 millió eurós ellenértékét. Ráadásul a négy ingatlan felújítására még így is a vételár harmadát kitevő összeget, 25 millió eurót kell majd az alapítványoknak költeniük.
A vételárat az alapítványok állampapírjaik eladásából, illetve a bankbetéteikből teremtik elő. Ha a tranzakciókhoz megkapják a Gazdasági Versenyhivatal jóváhagyását, állampapír-portfóliójuk 174,5 milliárdra csökkenhet a május végi 186,5 milliárdról. Ezek mellett ingatlanokban 49,67 milliárdjuk lehet, cégekben lévő részesedéseik 27,7 milliárdot, vállalati kötvényeik 10 milliárdot tehetnek ki, míg bankbetétben 5,85 milliárdjuk maradhat – tájékoztatott a vezérigazgató.
Újabb szerződéseket pereltek ki a szocialisták
Az MNB két alapítványa, a Pallas Athéné Domus Mentis és a Pallas Athéné Domus Concordiae köteles Tóth Bertalan szocialista országgyűlési képviselőnek kiadni az alapításuktól 2015. március 6-ig kötött szerződéseik adatait – döntött jogerősen a Fővárosi Ítélőtábla, megváltoztatva az elsőfokú bíróság ezzel ellentétes határozatát.A két alapítványnak majd 15 napon belül el kell küldenie a szerződések időpontjait, tárgyait, a szerződő felek nevét (a magánszemélyeket nem nevesítve), valamint az ellenszolgáltatások összegeit. Továbbá a döntést előkészítő előterjesztéseket és azoknak az üléseknek a jegyzőkönyveit, amelyeken a szerződéskötést jóváhagyták.
A két alapítványnak majd 15 napon belül el kell küldenie a szerződések időpontjait, tárgyait, a szerződő felek nevét (a magánszemélyeket nem nevesítve), valamint az ellenszolgáltatások összegeit. Továbbá a döntést előkészítő előterjesztéseket és azoknak az üléseknek a jegyzőkönyveit, amelyeken a szerződéskötést jóváhagyták.-->
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.