Az első törvénymódosítási tervezetet eredetileg véleményező Magyar Építész Kamara elnöke, Hajnóczi Péter megkeresésünkre az Országgyűlés törvényalkotási bizottsága által összefésült jogszabálytervezethez benyújtott módosító javaslatot megnyugtatóan pontos és fontos garanciának minősítette. Rámutatott, hogy miután az építési engedélyt felváltó egyszerű bejelentés igen nagy könnyítés, fontos volt a visszaélések megakadályozására beépíteni egy olyan biztosítékot, amely nem ütközik alkotmányos jogokba. A törvénymódosítás részleteinek kidolgozása során az elidegenítési tilalom lehetősége is felmerült, de azt a magánérdekkel, illetve a magántulajdonnal való rendelkezés jogával ellentétes volta miatt elvetették. Az ötéves időtartamra szóló funkcióváltási tilalom, az épület engedélyezett rendeltetésének ennyi időre kötelező megőrzése azonban megfelelő időtávnak tűnik ahhoz, hogy a könnyítéssel ne érje meg a vállalkozóknak trükközni – mondta a kamara elnöke. Az érintett lakóépület rendeltetése akkor sem változtatható meg, ha egyébként a rendeltetésváltoztatás jogszabályi feltételei fennállnak – fogalmazta meg a törvényalkotási szakbizottság. További garanciális elem, hogy az egyszerű bejelentéssel indult építést a bejelentést követő tíz éven belül készre kell kivitelezni, ellenkező esetben az új épületet vagy a bővítményt teljesen el kell bontani.