Európai szinten is kiemelkedő az építési kedv

Budapesten stagnált, vidéken viszont 81 százalékkal nőtt az idén januárra az új építésű lakások kínálata az egy évvel korábbihoz képest, miközben az átlagár a fővárosban négyzetméterenként 781 ezer forintra emelkedett, és a megyeszékhelyeken is 500 ezer forint környékén mozog már – derül ki az Ingatlan.com közleményéből. A magyarországi lakásépítési kedv mindeközben európai szinten is kiemelkedő, a múlt év harmadik negyedévére több mint háromszorosára nőtt a legalább kétlakásos lakóházakra kiadott engedélyek száma, Magyarországot csak Írország és Málta előzi meg.

Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője továbbra is a kisebb, 6-8 lakásos társasházak építésének élénkülésére számít, miután a múlt év első 11 hónapjában mintegy 3,3 ezer legalább kétlakásos lakóépület kapott engedélyt, 14 százalékkal meghaladva az egy évvel korábbi szintet. Az idei évet új lakás keresésével kezdők január elején Budapesten 2257, a vidéki nagyvárosokban pedig több mint 800 új építésű ingatlan hirdetése között böngészhettek.

A lakásáfa meghosszabbítása révén levegőhöz jutottak a munkaerő- és kapacitáshiánnyal küzdő lakásépítők, azok, akik november 1-jéig érvényes építési engedélyt szereztek projektjeikre, így az átmeneti intézkedés véget vetett a kapkodásnak, és élénken tartotta a lakásépítési kedvet is – állapította meg a szakértő.