Világszinten is kiemelkedő a fővárosi ingatlanok drágulása

Európában az első, világszinten a harmadik helyre repítette Budapestet az a 19 százalékos lakásár-emelkedés, amely 2017 és 2018 harmadik negyedéve között ment végbe a magyar főváros piacán. A 150 várost monitorozó Knight Frank globális lakáspiaci indexének első helyén a kínai Hszian, második helyén az indiai Ahmadábád áll. Az előbbi lakóingatlan-tulajdonosai 20, utóbbié 19,6 százalékos árnövekedést könyvelhettek el. A lakásárváltozások toplistáján az első tízbe Budapesten kívül három európai város fért be, Hollandiából kettő is, Rotterdam 16, Amszterdam 13 százalékos drágulással, míg Porto először szerepel az élbolyban, rögtön 17 százalékkal. Az első húsz város közül hat indiai, az utolsó húsz között pedig hat olaszországi. A lista két pólusa, vagyis az első és az utolsó helyezett között 33 százalékos különbség alakult ki az árváltozás mértékét illetően. Az utolsó helyre került olaszországi Torinóban 13,2 százalékkal estek az árak, míg az ugyancsak hátul álló Tel-Aviv, Stockholm és Genova lakáspiacán 6,2–8,3 százalékkal lehetett olcsóbban lakást adni-venni 2018 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban. Budapesten a Duna House nemrég a Knight Frankhez hasonlóan, 21 százalékos éves áremelkedésről számolt be. A globális lista kapcsán Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője kiemelte, hogy a magyar főváros egészét tekintve is folyamatosan emelkedő árakat tapasztalnak, de a legnagyobb mértékben a panellakások árai nőttek tavalyhoz képest. Régiós szinten azonban még mindig elérhetőbb árakon lehet itt ingatlant vásárolni, mint a közeli Bécsben, Prágában vagy Varsóban.