Pontosított, kiegészített lakástámogatási szabályok

A törvénymódosítás lehetővé teszi, hogy a tetőtér-beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott új lakás biztonságos megközelítését biztosító lépcső kialakításának költségeit is fedezze az új lakások építését elősegítő támogatás, ugyanakkor a szabályozás új elemként megköveteli az ilyen lakásoktól, hogy az lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező új lakás legyen.

Az új lakás létrehozásához családi otthonteremtési kedvezmény a jövőben nem igényelhető olyan emeletráépítés vagy tetőtér-beépítés után, ahol az eredeti ingatlan az igénylő családi vagy üzleti érdekeltségébe tartozik.

Az otthonteremtési kedvezményhez szükséges biztosítotti jogviszony igazolásához elegendő lehet, ha az érintett kiegészítő tevékenységet folytató személynek minősül – ide nem értve a közfoglalkoztatottakat. A jogviszonyban a veszélyhelyzet időtartama alatt vagy az azt követő 30 napos időszakon belül bekövetkező megszakítás esetén a veszélyhelyzet megszűnését követően további 90 napos időtartamig nem kell figyelembe venni a megszakítás időtartamát akkor sem, ha az a 30 napot meghaladja.

A három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentéséről szóló 337/2017. (XI. 14.) kormányrendelet szabályait a második gyermek megszületésétől lehet majd alkalmazni, ráadásul a módosítás szerint a központi költségvetésből vissza nem térítendő állami támogatás vehető igénybe akkor is, ha a hitelcél lakóingatlan építése, akkor az építési telket, vagy annak tulajdoni hányadát terhelő lakáscélú jelzáloghitel-tartozás csökkentésére is.

A nyugdíjasok is igényelhetik a csokot

Szintén újdonság, hogy a jelzáloghitel-elengedés több fennálló lakáscélú jelzálogkölcsönre is érvényesíthető lesz.

Lehetőség van a támogatást több hitel csökkentésére is felhasználni, ekkor az igénylőnek kérelmében –meg kell jelölnie a támogatással csökkenteni kívánt lakáscélú jelzáloghitel-szerződések sorrendjét. A támogatás megtörténtét követő évben a kormányhivatal ellenőrzi az ingatlan tulajdoni lapját. Ha azon a jelzáloghitel-szerződés célja szerinti lakóingatlan és a támogatott személy tulajdonjoga nem került feltüntetésre, a kormányhivatal intézkedik a támogatás – a folyósítás napjától számított – Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten történő visszafizettetése érdekében.”

Kétszázzal több faluban igényelhető a falusi csok jövőre

Így már Magyarország ötezer lakos alatti településeinek több mint 93 százalékán elérhető a kedvezmény.