Vendég: Burján Szilárd,
a Feelmore társalapítója és az Eco Tiny House kereskedelmi vezetője
A mesterséges intelligencia átírja még az ingatlanfejlesztéseket is
Még tart az iránykeresés az ingatlanpiacon, ahol új kérdésekre igyekeznek új válaszokat adni a fejlesztők. Hiba lenne a jelen piaci helyzetben abban gondolkodni, hogy az elmúlt két-három évben sikeres trendekre helyezzék a hangsúlyt, most igazán nyitottnak kell lenni az újra – mondta a Négyzetméterben Balogh Tamás, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezető ügyvédje.
A podcast vendége: Balogh Tamás , a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezető ügyvédje
Több lábon álló, kevert funkciójú, például lakásokat, hotelt, kiskereskedelmi részt és akár irodákat is magában foglaló fejlesztésekkel igyekeznek a kockázatot csökkenteni az ingatlanpiaci szereplők, akik egyelőre az új irányokat, az új fókuszokat keresik.
Most nem az irodapiac a hangsúlyos terület, és az ipari-logisztikai terület is lassulva növekszik, viszont a budapesti szállodaépítések pörögnek – összegezte a Négyzetméter friss epizódjában Balogh Tamás, a DLA Piper Hungary Ingatlanjogi csoportjának vezető ügyvédje. A szakember szerint új irányt az ESG szempontok és az AI trendek előretörése adhat, az adatcentrumok iránt Nyugat-Európában már erősödik a kereslet. Nagy kérdés a kiskereskedelmi ingatlanok jövője, ami az e-kereskedelem térhódítása és a növekvő reáljövedelmek mellett bármerre elindulhat még. Általános tapasztalat, hogy nincs likviditás a hazai ingatlanpiacon és a finanszírozás sem lett olcsóbb.
A beszélgetés tartalmából:
- Milyen változásokat indukál az irodapiacon az állandósult home office, hogyan rajzolják át az alaprajzokat? (00.52–03.52)
- Hogyan lehet vonzó munkahelyeket kialakítani? (03.53–07.41)
- Milyen kevert funkciós fejlesztések felé megy a piac? (07.42–11.17)
- Az irodaházaktól az ipari parkokig, azaz honnan hová tevődött át a fejlesztői figyelem (11.18–20.03)
- Mi jellemzi a hitelezést és az iránykeresést? (20.04–22.46)
- A kiskereskedelmi fejlesztések jövőjéről és a jövő egyik slágertermékének ígérkező adatcentrumokról (22.47–32.48)
A korábbi podcastjainkat itt hallgathatja meg.
tőkeáttétel
Részvénypiac: itt a 14 millió daytrader országa, ész nélkül tőzsdéznek a lakáshitelekből – életveszélyes a helyzet, hatalmas bukás lehet a vége
Őrületes tőzsdemánia tört ki Dél-Koreában, a KOSPI index szárnyalását látva az egész ország ész nélkül tőzsdézik. Sokan hitelből vásárolnak Samsung- és Hynix-papírokat, ami a részvénypiac múltját nézve gigantikus buktával fenyeget.
Továbbiak
Vendég: Vincze Edit,
az OC Solutions ügyvezetője
Vendég: Huszár András,
a Hello Wood ügyvezető igazgatója
Vendég: Szegő Péter,
a Duna House Vezető elemzője
A legfrissebb hírekért kövess minket a Világgazdaság.hu Google News oldalán is!
