Nem tolonganak a MARK-ért

Mindössze két hitelintézet, a Takarékbank és az Erste döntött úgy, hogy felkínálja a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által alapított MARK Magyar Reorganizációs és Követeléskezelő Zrt.-nek a lehetőséget, hogy megvásárolja nem teljesítő követeléseit, illetve kereskedelmi ingatlanjait. Erre június 21-ig lehet regisztrálni a MARK-nál. A lapunk által megkérdezett többi hitelintézet közül a CIB Bank még vizsgálja, regisztráljon-e. Az OTP Bank pedig a MARK rossz kereskedelmi ingatlanhitelek átvételére vonatkozó ajánlatát piaci alapon értékeli majd, s annak elfogadásáról akkor dönt, ha az árban meg tudnak állapodni – jelentette ki Bencsik László vezérigazgató-helyettes az első negyedéves gyorsjelentésüket ismertető sajtótájékoztatóján. Ezen álláspontjukon azóta nem változtattak.

A nemmel válaszolók közül az FHB Banknak – mint közölte – kiváló minőségű portfóliója miatt nem szükséges regisztrálnia, a Gránit Banknak nincs nem teljesítő hitelállománya, míg a Budapest Bank kezelésében sincs olyan bedőlt portfólióelem, amelyet értékesíteni szeretne. Az UniCredit pedig a portfóliótisztításhoz szükséges intézkedéseket már évekkel ezelőtt elkezdte, így arra számít, hogy ennek hatására az év végére a teljes vállalati portfóliója megtisztul.

A regisztráltak legkésőbb 2017. június 21-ig állapodhatnak meg nem teljesítő követeléseik, illetve kereskedelmi ingatlanjaik adásvételéről a MARK-kal. Utóbbi az Európai Bizottság februári jóváhagyása alapján csak olyan, Magyarországon lévő, nem mezőgazdasági besorolású ingatlant vásárolhat, amelynek a piaci értéke eléri a bruttó 200 millió forintot és korábban nyújtott pénzügyi szolgáltatás révén került vissza a bankhoz.

A MARK nem vehet lakóingatlanokat és ezek fedezete mellett nyújtott hiteleket, valamint olyan, mezőgazdasági besorolású ingatlannal fedezett hiteleket, ahol az eredeti hitelcél alapján nem vélelmezhető a terület fejlesztési céllal történő hasznosítása. Továbbá folyószámlahiteleket, illetve a le nem hívott hitelkereteket, bankgaranciákat és treasuryügyleteket sem vehet, de olyan ingatlanokat sem, melyek pártokhoz vagy egyházakhoz köthetők.

A felajánlott portfóliókat a MARK értékeli és azokra vételi ajánlatot tesz. Az MNB március végi (az MKB Bank rossz hiteleit már nem tartalmazó) adatai szerint a hitelintézetek 1325 milliárd forintnyi belföldi projekthitellel rendelkeznek, ebből 227 milliárd forint volt 90 napon túl nem teljesítő. Ugyanakkor az átstrukturált projekthitelekkel és az ingatlanokkal együtt akár a 600 milliárd forintot is elérheti az az eszközállomány, amit potenciálisan megvásárolhat a MARK az MNB által még 2014-ben jóváhagyott 300 milliárd forintos, 10 éves hitelkeretből.