BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Tudástár logoGazdasági fogalmak érthetően

Előtörlesztés

Az előtörlesztés azt jelenti, hogy az adós a hitel futamideje alatt - a szerződésben rögzített esedékességi időpontoktól függetlenül - a tartozás egy részét vagy egészét a bank felé előre kifizeti. Az előtörlesztett összeg közvetlenül a fennálló tőketartozást csökkenti, így a hitel teljes futamideje alatt fizetendő kamatteher mérséklődik. Az előtörlesztés történhet saját forrásból vagy másik hitelből, például hitelkiváltás formájában. 

  

A magyar jogszabályok lehetővé teszik a lakossági hitelek előtörlesztését, de a bankok jellemzően díjat számítanak fel érte, amelynek összege a hiteltípustól, a kamatozás módjától és a fennmaradó futamidőtől függ. Támogatott hiteleknél - például CSOK Plusz vagy babaváró kölcsön esetén - az előtörlesztési feltételek részben vagy teljesen kedvezményesek lehetnek. Fontos különbség, hogy előtörlesztéskor az adós dönthet: a havi törlesztőrészlet csökkenjen, vagy a futamidő rövidüljön le. 

  

Pénzügyi szempontból az előtörlesztés akkor éri meg leginkább, ha a hitel kamata magasabb, mint annak az alternatív hozama, amit a megtakarítás más módon termelne. Mivel a hitelek kamatszerkezete jellemzően annuitásos, vagyis a futamidő elején nagyobb arányban fizetünk kamatot, az előtörlesztés legkedvezőbb hatása a hitel első éveiben érvényesül. 

Cikkek a témában

2011
Szeptember 9.
péntek 15:07
mentőcsomag

Elemző: Iszonyatos hatása lehetne a forintra a Fidesz tervének

Lázárt János ma elmondta, kötött árfolyamú végtörlesztést tennének lehetővé a devizaalapú jelzáloghitelesek számára. Ez a jelenlegi árfolyamnál jóval kedvezőbb szinteken valósulhatna meg. A frakcióvezető szerint minden terhet a bankoknak kellene viselni. Ez neve elhallgatását kérő közgazdász a Világgazdaság Online-nak elmondta, hogy a javaslat irracionális, befagyhatna a bankrendszer és a külföldi tulajdonú bankok kivonulhatnának. A forintra gyakorolt hatás „iszonyatos” lehetne.
Világgazdaság Online - MTI

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.