Aggódó bérlők

A lakástörvény szerint a nem lakáscélú helyiségekre 1994. után megkötött bérleti szerződések öt év elteltével, az 1994 előtt létrejöttek pedig 2004. január 1-jétől indoklás és cserehelyiség biztosítása nélkül felmondhatók. Az önkormányzatok akkor is felbonthatják a szerződéseket, ha a bérlők valamennyi kötelezettségüknek maradéktalanul eleget tesznek.

A hivatalok már összeállították azon bérlők listáját, akiknek 2004-ben fel kívánnak mondani, tudtuk meg Hidasi Gábortól, a Helyiségbérlők Egyesületének elnökétől. Az összesítés 400 bérlő nevét tartalmazza.

A lapunk által megkérdezett önkormányzatok ugyanakkor nem tudnak a listáról. Ferencváros például még nem foglalkozott a kérdéssel, a VI. kerületi polgármesteri hivatal pedig most dolgozza ki a koncepciót, és november 30-án, a közgyűlésen dönt ezen helyiségek sorsáról. Az V. kerületi vagyonkezelő nem kívánt a témában nyilatkozni.

A VII. kerületi önkormányzat arról tájékoztatott, hogy csak akkor mondanak fel a bérlőnek, ha nem fizet, illetve ha elidegeníti az ingatlant. Nem folytatnak bérlőellenes politikát -- hangsúlyozta az önkormányzat helyiséggazdálkodási irodájának vezetője.

A Helyiségbérlők Egyesülete elfogadhatatlannak tartja a jelenlegi szabályozást, és a törvénymódosítás érdekében tárgyalásokat kezdeményez a kormánnyal. Ezen kívül megkeresik a kerületi, valamint a nagyobb városok önkormányzatait is, hogy azok módosítsák helyi rendeleteiket. Az egyesület célja, hogy csak cserehelyiség biztosításával lehessen felmondani a szerződéseket.

A kis- és középvállalkozók üzleteik kialakításához jelentős tőkét fektettek be, emlékeztetett Hidasi Gábor. Ezek azonban elvesznek, ha az önkormányzatok semmilyen lehetőséget nem nyújtanak a bérlőknek az elővásárlásra, vagy nem kártalanítják őket. Ez az érintett vállalkozások fennmaradását veszélyezteti.

Törvénymódosítást kezdeményeznek A jelenlegi lakástörvény szerint az önkormányzatok 2004. januártól indoklás és kártalanítás nélkül felmondhatják az üzlethelyiségek bérleti szerződését. A Helyiségbérlők Egyesülete ezt elfogadhatatlannak tartja, és törvénymódosítást kezdeményez. F. E. E.-->