Vitatott lakáspolitika

Az építtetők és az önkormányzatok a lakásrendelet módosítását várják, a kormány azonban nem tervez különösebb változtatásokat, újabb kedvezményeket -- derült ki tegnap a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének (Malosz) konferenciáján. Jövőre azonban várhatóan emelkedni fog a jelzáloghitelek állami kamattámogatása, de hogy mikortól és mennyivel, arról Horváth Sándor, a Gazdasági Minisztérium lakáspolitikai főosztályvezetője nem kívánt nyilatkozni. A kormány célja a lakásrendelettel a társadalmi és szociálpolitikai szempontok mellett gazdaságpolitikai is volt, ugyanis ötezer új lakás felépítése 25 ezer munkahelyet teremt, a GDP-t 0,4 százalékkal, az állam bevételeit pedig 100 milliárd forinttal növeli -- mondta Horváth Sándor. A lakáspolitika célja a négymilliós lakásállomány bővítése, technikai-műszaki színvonalának javítása. Emellett kiemelt cél a bérlakások számának növelése, amely ma a lakásállománynak mindössze öt százalékát teszi ki -- jelentette ki a főosztályvezető.



A konferencián jelen lévő építtetők és önkormányzatok több ponton bírálták a kormányrendeletet. Így például azt, hogy az a cég, amelyik csak a területet készíti elő (közművesít stb.), csupán piaci kölcsönt igényelhet. A kedvezményes hitelt csak akkor veheti a vállalkozó igénybe, ha a terület-előkészítést építkezés is követi. Kiegészítő kamattámogatásos kölcsönt a vállalkozók maximum 30 millió forint értékű lakások építéséhez kérhetnek. A konferencia résztvevői logikátlannak nevezték, hogy a 30 millió forintos korlát az építő cégeknek nettó összeget jelent, ugyanakkor a lakást vásárlónak már bruttóként számolják el. A lakásépítéssel foglalkozó cégek kifogásolták azt is, hogy a szabályozás szerint a bérlakások is társasházaknak számítanak, így kötelező minden lakáshoz gépkocsibeállót biztosítani, és a földszint utcai részén üzleteket kialakítani.



A konferencia résztvevői szerint a lakásrendelet legnagyobb értéke, hogy megszületett, módosítására további egyeztetéseket kezdeményeztek.

Várhatóan nő a jelzáloghitelek kamattámogatása A lakástámogatásokról szóló kormányrendelet februári kihirdetése és júliusi módosítása dinamizálta a lakáspiacot és jelentős trendváltásokat hozott -- állítja a gazdasági tárca. Ezzel szemben az építtetők és önkormányzatok úgy látják, a rendelet legfőbb értéke, hogy megszületett, de számtalan finomításra szorul. B. K.-->