M30-as: startol a kisajátítás
Területszerzési viták miatt még mindig nem kapták meg az M30-as mintegy hat kilométeres szakaszán Miskolc környékén a munkaterületet - mondta lapunknak Farkas László, a Vegyépszer Rt. vezérigazgató-helyettese. Az NA Rt.-nek nem maradt más megoldása: megindította a megyei közigazgatási hivatalnál a kisajátítási eljárásokat - erősítette meg lapunk információit Bodnár Zoltán vezérigazgató.
A vita forrása az volt, hogy a környéken szokásos négyzetméterenkénti 50-100 forintos piaci ár helyett 500-1000 forintot kértek a tulajdonosok, de előfordult 3000 forintos igény is. Előfordult az is, hogy 300 ezer forintot érő földterületért tízmillió forintra tartottak igényt. Bár az NA Rt. a környéken szokásos piaci feletti árat ajánlott, a tulajdonosok mintegy 90 százalékával nem tudott megegyezni az állami sztrádatársaság. Több mint száz esetről van szó.
Az NA Rt. október elejére szeretné megoldani a problémát. Ez is azonban mintegy hat hónapos csúszást jelent. Farkas László elmondta, hogy vizsgálják a 2003. november 30-i határidő tartását lehetővé tevő műszaki megoldásokat. De minden szóba jöhető lehetőség pénzbe kerül. A Miskolc környéki vitás ügyek aránya jóval meghaladja a másutt előfordultakét. Korábbi információink szerint az NA Rt.-nek más autópálya-építések csupán 1-6 százalékánál nem sikerült megegyeznie a tulajdonosokkal a területfelvásárlásról. Ilyenkor az M30-as esetéhez hasonlóan államigazgatási eljárás indul, az árat pedig bíróság határozza meg. Ez azonban késlelteti a beruházások elkészültét.
Az ajánlati árat több tényező figyelembevételével, ingatlanonként alakítják ki - tudtuk meg. Egyebek között megvizsgáltatják több évre visszamenőleg a beruházással érintett környéken kialakult árakat, kikérik mezőgazdasági szakértők véleményét, és megnézik a földhivatalnál az átlagárat. Ezek alapján teszik meg az adott ingatlanra vonatkozó konkrét vételi ajánlatot.
Amennyiben a tulajdonos ezt elfogadja, megkötik vele az adásvételi szerződést. Ha viszont nem, akkor közigazgatási eljárásba vonják a kérdéses ingatlant. Újabb szakértői vélemény készül, és beindul a kisajátítás. Ha az árban ekkor sem sikerül megállapodni, bíróság állapítja meg azt. A kisajátítás után, építési engedély birtokában megkezdődhet a munka, nem kell kivárni, míg a bíróság dönt a tulajdonosnak fizetendő árról. Ez azonban nem minden esetben haladja meg az eredetileg ajánlott értéket.
