Még nem volt ilyen jó éve az építőiparnak
A statisztikai adatok szerint látványosan gyorsul az idén az építőipari növekedés. Az ágazat teljesítménye hónapról hónapra emelkedik, júniusban pedig a májusi kisebb korrekció után a tavaszinál is nagyobb lendülettel vágott bele a nyárba az építőipar, termelése (a szezonálisan igazított adatok szerint) 7,5 százalékkal meghaladja az előző havi szintet, az egy évvel korábbi volumennél pedig ötödével magasabb. Lapunk régóta úgy véli, a rendszerváltozás óta az építőipar egyik legjobb éve lehet a 2005-ös - a dinamika alátámasztja ezt.
A fő hajtóerőt az állami autópálya-beruházások adják, de a híresztelésekkel ellentétben jól megy a lakásépítési szektornak is. Júniusban az épületek építése kategóriában éves alapon 11,5 százalékos emelkedést jegyzett fel a KSH. Bár az ágazat folyamatosan értékesítési problémákról számol be, úgy tűnik, a beruházók optimizmusával nincs baj: május-júniusban nagyon megugrott az új szerződések volumene az egy évvel korábbi, amúgy is magas szinthez képest. Az egyetlen figyelmeztető jel: a teljesülő régebbi projektek kiesése eredményeként a teljes rendelésállomány már csak 3 százalékkal haladja meg az előző évit. Ám ha az új szerződések bővülési üteme marad, ez a hatás is ideiglenes lehet. Bár az egyéb építmények kategóriában gyengébb rendeléseredmények születnek, az ennek fő részét képező autópálya-építések ütemezése miatt itt is töretlen lendületre számíthatunk az év hátralévő részében.
Az első fél évben a termelés volumene csaknem 14 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakában regisztrált szintet. Ha a lendület kitart év végéig, a rendszerváltozás utáni második legnagyobb növekedési ütemet produkálhatja az ágazat. Ráadásul az országgyűlési és önkormányzati választások előtti másfél-két éves időszak mindig az élénkülés időszaka.
Mindeközben az építőipar szereplői folyamatosan romló eredményekről és kilátásokról beszélnek. Különösen a lakásértékesítési nehézségek miatt jósolják az összeomlást. Ám a számokból kitűnő beruházói optimizmus, s a nem csökkenő lakásárak nem ezt jelzik. A kiadott építési engedélyek száma az utóbbi egy évben csökkent, de még így is 55 ezer új lakás építéséről árulkodik (a kiadott engedélyek száma mindig magasabb, mint a ténylegesen megépülő lakásoké).
