Véget ért a brit ingatlanpiaci boom
Tíz év óta először csökkent Nagy-Britanniában a lakásvagyon értéke - derül ki a Financial Times felméréséből, amely szerint az idei második negyedévben a csökkenés éppen hatvanmilliárd font (107,8 dollár) volt. A lap a fejleményt a csökkenő ingatlanáraknak és a jelzálogkölcsön-tömeg emelkedésének tulajdonítja. Az alacsonyabb lakásárak mintegy negyvenmilliárd fonttal rövidítik meg a tulajdonosok vagyonát, miközben a jelzáloghitelek összértéke húszmilliárd fonttal emelkedett. A lakásvagyon az idén az első negyedévben érte el a csúcsértéket: a teljes állomány 2400 milliárd fontot képviselt, az egy háztartásra jutó átlagos lakásvagyon pedig 93 ezer font volt (mintegy 32,55 millió forint).
A brit háztartások vagyonának legértékesebb része a lakás. A lakásvagyon nettó összértéke az idei csúcson negyven százalékkal haladta meg a nyugdíj- és életbiztosítások együttes felhalmozott összegét.
A Nationwide ingatlancég szerint folyamatos, de kordában tartott árcsökkenés tapasztalható a lakáspiacon: augusztusban 0,2 százalékkal mérséklődtek a lakásárak, az éves áremelkedés üteme pedig a júliusi 2,6 százalékról 2,3-ra csökkent. A földhivatal úgy számol, hogy a lakásár-infláció a tavalyi 20 százalékról az idén öt százalékra esett vissza. A BBC által megszólaltatott szakértők szerint az árcsökkenés jelensége először Londonban és az ország délkeleti részében volt tapasztalható, de fokozatosan átterjed más vidékekre is. Az ingatlanárak ugyan tavaly már jelentősen mérséklődtek, de a lakásértékesítő intézmények nem számítanak az árak drámai hanyatlására. (VG)
