Eladó önkormányzati ingatlanok
Az értékesítésre való előkészítéshez az eddig megszokotthoz képest az idén nagyobb összegre van szükség, ugyanis túlsúlyban vannak azok az ingatlanok, amelyek a szabályozási terv módosítása nélkül nem adhatók el.
Néhány évvel ezelőtt még 80 összközműves építési telekkel rendelkezett a város Nagyfenyvesen, ma már csak 14 családi ház építésére alkalmas területe van. Az átlagosan 1000-1100 négyzetméteres telkek értékesítése folyamatos. A napokban kelt el a belvárosban a Dózsa György út és a Kossuth Lajos utca sarkán található telek, amelyet egy ingatlanfejlesztő társaság vásárolt meg. Az új tulajdonos kereskedelmi egységeket és lakásokat épít majd – tette hozzá Kálmán Magdolna.
Jelenleg a dobogói területen található, mintegy négyhektáros ingatlan a legnagyobb értékű az önkormányzat vagyonában. Ahhoz azonban, hogy építési telekként értékesíthető legyen, biztosítani kell a Dózsa György útról való megközelíthetőségét. Meg kell építeni a szabályozási terv szerinti csomópontot, továbbá meg kell terveztetni és építtetni a Dózsa György út érintett szakaszán a járdát és a közvilágítást. A terület eladására akkor lesz lehetőség, ha önkormányzati beruházás keretében az előírt fejlesztések megvalósulnak, vagy olyan befektető-beruházó vásárolja meg az ingatlant, aki képes és hajlandó az ezzel járó költségek vállalása mellett a csomópont kialakítására.
A Petőfi tér 6. szám alatti, több mint 1500 négyzetméteres terület jelenleg ingyenes parkoló. Az ingatlant a szabályozási terv szerint központi vegyes övezetbe sorolták. A közintézményi funkció mellett a besorolás lakó, kereskedelmi, vendéglátói és szállás funkciójú beépítésre ad lehetőséget. A szabályozási tervben meghatározott telekalakítást követően válik hasznosíthatóvá az ingatlan. A telekalakítást és az azt követő értékesítést a Petőfi téri közlekedési csomópontra vonatkozó tervek elkészítését követően tartják célszerűnek. A nagy forgalmat eredményező beépítéshez elengedhetetlenül szükséges a csomópont megtervezése és forgalmi rendjének kialakítása. Felszíni parkolási lehetőség hiányában a beépítés során a parkolást a föld alatt kell majd megoldani.
Az utolsó szakaszban tart a szabályozási terv készítése a Szabadság út és az Állomás utca csomópontja környékén lévő két, egyenként közel négyezer négyzetméteres területekre. Várhatóan mindkét hely kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató funkciójú terület lesz. A kialakuló ingatlanok a szabályozási tervben előírtak végrehajtását követően lesznek értékesíthetők.
A Knézich, a Mátyás király és a Vasvári utca, illetve az autópálya által határolt részen három nagy területű, önkormányzati tulajdonú ingatlan található. Ezek közül kettő több mint 8300 négyzetméteres, a harmadik pedig kétezer négyzetméter területű. A jelenlegi szabályozás szerint kertvárosias lakóterületen fekszenek, tervezett utcanyitásokkal is érintettek. Mivel az 1980-as években készített szabályozási tervben leírt úthálózat nem felel meg a jelenlegi telekstruktúrának és tulajdonosi viszonyoknak, ezért tavaly javasolták a szabályozási terv átgondolását és módosítását, mivel ezt követően van esély arra, hogy a szóban forgó ingatlanokból a tervezett utak és lakótelkek kialakíthatók legyenek.
Máriabesnyőn, a 3. számú főút melletti üres területen 47 ingatlanja van az önkormányzatnak, ám egyik sem közműves. Megfelelő előkészítést követően a város lakásépítés céljára értékesíti majd a telkeket.
