Egy másik gazdasági társaság (Alpok Idősekotthona Kft.) ugyanakkor kérelmet terjesztett elő a Dózsa Gy. út 3/b sz. alatti, MÁV vagyonkezelésében lévő ingatlanon piac fenntartása iránt. A hivatal az engedélyezési eljárást megindította, a szakhatóságokat megkereste, és megvizsgálta, hogy a helyi településrendezési szabályok engedélyezik-e piac működését, ugyanis ez utóbbi vizsgálatát is előírja a vásárokról és piacokról szóló 55/2009 (III.13) Korm. rend. Megállapítást nyert, hogy a helyi településrendezési szabályozás az érintett területet olyan építési övezetbe sorolja, (KL-VA-VIII-2), ahol önálló kereskedelmi létesítmény nem működhet, vendéglátás és kiskereskedelem is csak korlátozott mértékben és csak a vasúti alapfunkció kiszolgálása céljából megengedett. A már hivatkozott helyi településrendezési szabályozás minden esetleges későbbi kérelmezőre irányadó, azaz piaci tevékenység a területen tiltott.