Hanyatlik az építőipar

Áprilisban folytatódott az építőipar drasztikus visszaesése: 29,8 százalékkal csökkent a termelés volumene az egy évvel korábbi szinthez képest a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatai szerint. A szektor visszaesése január óta tart, sőt az első két hónap drámaian rossz eredményein utólag tovább rontott 2-3 százalékkal a hivatal, így az első negyedévben összességében 28,3 százalékkal esett vissza az ágazat.

A termelés csökkenését – csakúgy, mint az előző két hónapban – nagyrészt az uniós forrásból végzett munkák tavalyi év végi befejeződése, részben a magas bázis okozta. „Nem meglepők a rossz adatok, hiszen a múlt év közepétől folyamatosan csökkenő rendelésállomány már előre jelezte a visszaesést” – mondta a Világgazdaságnak Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke. Az előző, 2007–2013-as uniós ciklus végén, elsősorban 2013–2014-ben szépen profitált az ágazat az uniós forrásokból finanszírozott állami és önkormányzati megrendeléseken, ami kihúzta az építőipari cégeket a válságból. Ám az elmúlt két és fél évben érdemleges uniós forrás nem érkezett a közbeszerzési piacra. „Az építőipari cégek azt remélik, hogy az év második felében felgyorsul a 2014–2020-as uniós pályázatok kiírása, illetve a pénzek lehívása” – tette hozzá Koji László, aki szerint ebből a szempontból biztató jel, hogy a kormány mintegy 500 milliárd forint összértékű közbeszerzési eljárás kiírását tervezi 2016-ban, ezek előkészítésére 20 milliárd jutna a következő hónapokban. Ez azt jelenti, hogy az év hátralévő részében több nagy állami beruházás indulhat meg. Ám ezek legfeljebb az év utolsó hónapjaiban dobják meg az építőipar teljesítményét, amely az idén már mindenképpen jelentősen elmarad a tavalyi és a tavalyelőtti szinttől.

Mindkét építményfőcsoportban visszaesett a termelés áprilisban: az épületek építése 2,7, az egyéb építményeké 52,1 százalékkal. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági elemzője szerint ugyanakkor biztatóan alakult az építőipar jövőbeli teljesítményét meghatározó szerződésállomány. A lakásépítéseket magában foglaló épületépítési alágazat rendelésállománya ugyanis április végén 57,2 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban. Ez azonban csak pár hónapos csúszással jelenik majd meg az ágazat teljesítményében. Balogh hozzátette, az mindenesetre valószínűsíthető, hogy az ágazat a beinduló épület- és lakásépítések miatt javuló teljesítményt nyújt majd a következő hónapokban.

Több szerződést kötnek

A múlt évi 7600 használatba vett lakóingatlan után az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének számításai szerint az idén 12–15 ezer között lehet azoknak az új lakóingatlanoknak a száma, amelyekre az építőipar szerződést köt. Ám az új lakások még mindig csak egy kis részét képezik az idén a becslések szerint 150 ezer tranzakciót lebonyolító ingatlanpiacnak. Az ÉVOSZ abban is bízik, hogy a hét-kilenc évvel elhalasztott lakásépítések és -felújítások után a lakosság is visszatér megrendelőként az építési piacra.