BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok

Támogatott hitelekből újítanák fel lakásaikat a magyarok

Sokan hitelt is felvennének a rezsicsökkentést eredményező energetikai beruházásokhoz, ha nem piaci kamat mellett jutnának kiegészítő forráshoz  – tapasztalják a lakossági megrendelésre dolgozó kivitelezők. A lakásépítések, felújítások volumenének megtartása a visszafogott állami beruházások miatt az építőiparnak is létkérdés immár.

A lakosság mellett a szakma is felfigyelt a miniszterelnöki bejelentésre, miszerint év végéig visszatér a kormány a lakásépítésekhez és felújtásokhoz kapcsolódó családtámogatások kérdésére – jelezte a VG-nek Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke.

Leszögezte: az építőiparnak súlyponti kérdés a lakossági megrendelői kör, ami az összes termelési érték 20 százalékát adja. Ennek jelentősége még inkább felértékelődik akkor, amikor a következő két évben – jelenlegi áron számoltan – 15-15 százalékos volumencsökkenést okoz a tervezett állami nagyberuházások elhalasztása. 

A 375 ezer embert foglalkoztató ágazatnak épp csak sikerült visszaépítenie a korábban elveszített létszámot, ami az elmúlt években felpörgött munkálatok elvégzéséhez volt szükséges. Az építőipari vállalkozások többsége jövőre kevesebb megrendelésre, csökkenő bevételre számít, éppen ezért lenne nagyon fontos, a megrendelő és a kivitelező oldalán is pozitív hatású, ha kamattámogatott hitelek révén a jelenleginél jóval szélesebb körnek válna elérhetővé az energetikai korszerűsítések finanszírozása.

Master,Changing,A,Double-glazed,Window,In,A,Plastic,Window,,Side master changing a double-glazed window in a plastic window, side view
Fotó: Shutterstock

A kivitelezők azt jelzik, hogy a  lakásfelújítás, -építés piacán a lakosság a finanszírozási képességének tetejére ért, elérhető és kedvezményes hitelforrások megnyitása vált szükségessé.

A megkezdett és a tervezett munkálatok elvégzéséhez és a későbbiekben a korszerűsítések szinten tartásához egyaránt hitelre lesz szükség.

Az építőipari kivitelezés költségei a vártnál nagyobb mértékben emelkedtek, az egész évre prognosztizált 15-20 százalékos drágulás helyett nyárra már 23 százalékos drágulást mértek az egy évvel korábbihoz képest. A drasztikusan megemelkedett költségek visszafogják a lakossági megrendeléseket, noha óriási igény van az energiafogyasztás csökkentését eredményező beruházásokra – jelentette ki az ÉVOSZ elnöke.

Nyár közepén volt a fordulópont, amikor elsöprő többségbe kerültek az otthonfelújítási támogatáson belül az energetikai beruházások

– tudtuk meg Koji Lászlótól. A kivitelezők tapasztalatai szerint a korábban felerészben állami támogatásból finanszírozott munkálatok között nagyobb arányt képviseltek a szépészeti beruházások, a festés, mázolás, burkolás, de sokan cseréltek konyhabútort, vagy készítettek beépített bútorokat. 

lakótelep, panel, napelem, erkély
Fotó: Kallus György / Világgazdaság

Az új energiaárak megjelenése nyomán már előírni sem kellett, hogy az energetikai fókuszú beruházásokhoz forduljanak a támogatottak. Ezt a beruházási kedvet kellene megtámogatni, és a támogatottak körét kiszélesíteni a családosokon át mindazokra az ingatlantulajdonosokra, akik saját megtakarításaikat is felhasználva bekapcsolódnának egy felújítási programba. Piaci visszajelzések szerint körülbelül 5 százalékos kamatszint mellett érdemi elmozdulás lehetne a korszerűsítések terén.

A potenciális megrendelői kör hatalmas, a 4,3 milliós magyarországi lakásállománynak ugyanis legfeljebb az egyötöde van energetikailag megfelelő állapotban.

Ez alapvetően a külső hőszigetelés meglétét, korszerű nyílászárókat és fűtési rendszert jelent. A feladat nagysága miatt rendkívül fontos, hogy az eddiginél egy jóval szélesebb kört hozzanak helyzetbe. Az építőipari szakszövetség bízik benne, hogy a kormány a kamattámogatás mellett dönt, ami költségvetési szempontból is hatékonyabb, mint a vissza nem térítendő támogatások.


 

Címoldalról ajánljuk

Tovább a címoldalra

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.