BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok

Újraindult a drágulás az albérletpiacon, de az ütem lassulhat az év elején

Az árak országszerte emelkedésnek indultak, és különösen nagyot nőttek Nyíregyházán, mely a harmadik legdrágább vármegyeszékhely lett. Budapesten pedig már alig találni albérletet havi 200 ezer forint alatt.

Irányváltást hozott a december z albérletek piacán, ahol több hónapig tartó minimális csökkenés után ismét felfelé indultak az árak – derül ki az ingatlan.com szerdai közleményéből, mely szerint novemberhez képest országosan 1,3, Budapesten 1 százalékos drágulás volt tapasztalható.

Ingatlanhirdetés-3, albérlet
Az albérletek is drágulásnak indultak a tavalyi év végén / Fotó: Kállai Márton 

Az árak emelkedése éves szinten ennél nagyobb volt, országosan 9,3, a fővárosban 9,6 százalékkal nőttek az albérleti árak. Az ingatlanos portál vezető gazdasági elemzője, Balogh László elmondta, hogy a tavalyi év végén elindult drágulás az idei év elején is folytatódhat, de csak mérsékelt ütemben, mivel a bérleti díjak már eleve magas szintről kezdik az évet. Ugyanakkor a bérleti díjak leginkább a fizetések változásával mozognak együtt, az év eleje pedig fizetésemelési hullámmal indul a munkaerőpiacon.

Budapesten már alig találni 200 ezer forint alatt kiadó lakást

A szakember elmondta azt is, hogy Budapesten január elsején már csak három kerületben, a XV.-ben, a XXI.-ben és a XXIII.-ban volt 200 ezer forint alatt az átlagos bérleti díj, itt a bérlők 180 ezer forintos átlagárra számíthatnak. A fővárosban a legnagyobb választékot kínáló VIII., XI., XIII. és XIV. kerületben 235–260 ezer forint az átlagos lakbér havonta, 

a legdrágább pedig az V. kerület 340 ezer forintos átlagos havi lakbérrel.

A legdrágább vármegyeszékhelynek Debrecen bizonyult 230 ezer forintos átlagárral, amit Győr követ 200 ezer forinttal, majd a harmadik helyen Nyíregyháza áll, 180 ezer forintos átlagárral. Ezután Székesfehérvár, Veszprém és Szombathely következik, mely városokban 170 ezer forint az átlagos albérleti díj. A nagyobb egyetemvárosok közé sorolt Szegedre és Pécsre 160-160 ezer forint jellemző, Miskolcon pedig 120 ezer forintnál tart az átlagos lakbér.

 

Balogh László beszélt arról is, hogy a kiadó lakások drágulása miatt sok munkavállaló és munkáltató vizsgálhatja meg a lakhatási támogatások bevezetésének a lehetőségét. A szakember szerint ez egyébként is logikus lépés, hiszen 

a havi maximális 150 ezer forintos támogatás adminisztrációja a munkaadói oldalról szuperegyszerű, ráadásul az albérleti díjról még számlára sincs szükség, elegendő a bérleti szerződés.

A munkaadó a megtoldással közel 25 százalékot spórol, ugyanis a munkabérhez képest ennyivel kedvezőbb a lakhatási támogatás adó- és járulékterhe.

Címoldalról ajánljuk

Tovább a címoldalra

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.