3 százalékos hitel: így lehet 50 millióból 100 millió forintot csinálni – maga az államtitkár mondta el
A szeptemberben induló Otthon Start Program hiteleit lehet kombinálni más államilag támogatott hitellel is, így a program még kedvezőbb – hangsúlyozta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a Kossuth rádió Vasárnapi újság című műsorában. Ebben átfogó képet adott a 3 százalékos hitelről.
Az Otthon Start Programban fix 3 százalékos kamatra lehet majd kölcsönt felvenni első lakás vásárlására. Ez a piacon elérhető kölcsönök kamatánál mintegy 4-5 százalékkal alacsonyabb, ami pedig jelentős hatással van a havi törlesztőrészletekre.
Mennyi a 3 százalékos hitel törlesztője?
Számításaik szerint egy 25 millió forintos hitel igénylése esetén, 25 éves futamidővel számolva az Otthon Start kölcsön havi törlesztője körülbelül 120 ezer forint lesz, míg egy piaci kamatozású hiteleknél 185-190 ezer forint.
Ez havonta mintegy 70 ezer forint, éves szinten csaknem egymillió forint megtakarítás.
A program indulása szerinte „új időszámítás lesz Magyarországon”, hiszen minden korábbi állami támogatási programnál szélesebb társadalmi csoport számára nyitja meg az otthonszerzés lehetőségét.
A program szándéka szerint elsősorban a fiataloknak szól, de a kormány döntése értelmében mindenki számára elérhető, aki nem rendelkezik saját otthonnal, saját ingatlannal. Komoly lehetőség az önálló életkezdéshez, hogy a családi házból, az albérletből elköltözhessenek a fiatalok.
3 százalékos hitel: így lehet 50 millióból 100 millió forintot csinálni
Panyi Miklós aláhúzta, hogy a programban nincsen
- sem házassági,
- sem gyermekvállalási kritérium,
- viszont elérhető a házaspárok,
- családosok
- és a családalapítást tervezők számára is.
Kombinálható a CSOK Plusszal, így a családok az Otthon Start 50 millió forintján túl a CSOK Plusz 50 millió forintos keretét is igénybe vehetik. Ez azért fontos, mert a házaspárok, a családot tervezők inkább nagyobb otthonban, illetve házban gondolkodnak – tette hozzá.
3 százalékos hitel: ezek a feltételek
Az igényléshez kell hitelképesség, kell egy meghatározott jövedelem, a kereseti viszonyoktól függ a felvehető hitelösszeg mértéke is. Továbbá két év társadalombiztosítási jogviszony megléte fontos. A programban egy 10 százalékos, kedvezményes önerőt követel meg, ezzel nagymértékben nő az ingatlanokhoz való hozzáférhetőség sok tízezer fiatal számára, akik nem tudnának vagy csak kisebb ingatlant tudnának vásárolni.
Rendkívüli bejelentés a kormánytól: máris megváltozott a 3 százalékos hitel egyik legfontosabb szabálya – ez az új korlát
Új értékhatárról döntöttek, a korábbit módosították, de nem minden esetben. A 3 százalékos hitel új szabályozását most hozták nyilvánosságra. Elmondjuk, miért jó hír, ami történt.
Megjegyezte: a programba beépítettek négyzetméterár- és ingatlanárkorlátot is.
Az államtitkár beszámolt arról is, hogy a héten egyeztettek a bankokkal, a hitelintézetek készülnek a programra, és úgy látják, hogy ez egy stabil, jó konstrukció. Az, hogy 25 éven keresztül fix törlesztőrészlet biztonságot, kiszámíthatóságot és tervezhetőséget ad.
A bankok számára a fiatal, munkaviszonnyal rendelkező ügyfelek értékesek, hiszen hosszú távon a bankok ügyfelei maradhatnak. A bankok részéről az államtitkár szerint nagy verseny lesz a folyósításban azért is, hogy minél több ügyfelük kapcsolódjon a programba.
Elmondta, hogy jelenleg körülbelül százezer olyan eladó ingatlan van, amely megfelel a program elvárásainak.
Tíz százalékkal nőtt az eladásra kínált ingatlanok száma az utóbb időben – tette hozzá. A programot hosszú távra tervezték, azt várják, hogy a lakásfejlesztések, az új lakások építése és a családiház-építés is élénkülni fog. A program finanszírozása pedig biztosított lesz a felfutó építőipari aktivitásból.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.