Hatalmas ipari építkezés indul az osztrák-magyar-szlovák határon, a németek máris lecsaptak rá: a világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője áll mögötte
A Panattoni Hungary ipari ingatlanfejlesztő mintegy 10 milliárd forintot fordít ötödik hazai beruházására.
Az osztrák–magyar–szlovák hármas határ közelében valósítja meg ötödik magyarországi beruházását a Panattoni Hungary ipari ingatlanfejlesztő, körülbelül 10 milliárd forintból épít két csarnokot a Panattoni Park Moson logisztikai parkban. Az épületeket a Fiege Szállítmányozási és Logisztikai Kft. használja majd.
A német tulajdonú társaság 51 ezer négyzetméter bérlésére kötött szerződést az ipari ingatlanfejlesztővel.
A projektek a Recorde Panattoni RPM Ingatlanalapokban valósulnak meg, amelyeket a Concorde Csoport ingatlanalap-kezelő leányvállalata, a Recorde Alapkezelő Zrt. kezel.
Panattoni: hatalmas ipari építkezés indul az osztrák–magyar–szlovák határon
A Panattoni Hungary az MTI érdeklődésére közölte, hogy a hazai ipari ingatlanpiacon mintegy 13 százalékos az üresedési ráta, ami a korábbi évekhez képest magas. A 2021–22-ben alacsony üresedés mellett elindult fejlesztési hullámot
- a háború,
- az energiaválság és
- a kereslet visszaesése
kedvezőtlenül érintette, és az ellátási láncok átszervezése nem tudta érdemben ellensúlyozni ezt a hatást. Hozzátették, hogy Nyugat-Európában már megindult a kereslet élénkülése, ami
Magyarországon 2026 második felében, 2027 első felében várható.
A fejlesztéseknél továbbra is a hosszabb távú bérleti szerződésekre épülő build-to-suit (BTS) fejlesztések a népszerűek, amelyek biztosítják, hogy az adott ingatlan a bérlő speciális igényeire szabva épüljön meg.
A Panattoni a világ egyik legnagyobb, magánkézben lévő ipari ingatlanfejlesztője, amely 70 irodával rendelkezik Észak-Amerikában, Indiában és Európában. Világméretű portfóliója 60 millió négyzetmétert meghaladó területet foglal magában több mint 2500 ügyfél számára.
A Panattoni Hungary 2021-ben jött létre, az elmúlt négy és fél évben négy befejezett és 100 százalékban bérbe adott fejlesztést valósított meg, ezek együttes mérete meghaladja a 130 ezer négyzetmétert. A következő években – igazodva a gazdasági körülményekhez és a kereslethez – több BTS és spekulatív fejlesztés elindítását tervezik.
A nyilvánosan elérhető cégadatok szerint a Panattoni Hungary Kft. nettó árbevétele 2024-ben 20,779 milliárd forint, egy évvel korábban 2,357 milliárd forint volt. A társaság 2024-ben 4,840 milliárd forint nyereséggel zárt, 2023-ban pedig az adózott eredménye 68,55 millió forintot tett ki.
