Megtévesztő lépcsőházi jelentések

A lépcsőházi rezsicsökkentési jelentés kötelezettségének eltörlését, valamint a társasház- és ingatlankezelők kötelező továbbképzését egyaránt szorgalmazza a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége (LOSZ). A LOSZ elnöke, Farkas Tamás hangsúlyozta: a rezsicsökkentés ma már nem jelent tényleges megtakarítást a társasházak költségvetésében, ám elkészítésük leterheli a közös képviselőket.

Az 1,3 millió társasházi és lakásszövetkezeti lakással kapcsolatban ugyanakkor számos probléma gyűlt fel. Szabó László elnökhelyettes ide sorolta a jegyzőkre testált törvényességi szakmai felügyeleti jogkör kérdését, amellyel kellő felkészítés és kapacitás híján nem tudnak élni. Emiatt a panaszok, tisztázatlan kérdések tömege dagad, elégedetlenséget, feszültséget szül sok lakóközösségben. A nyilvántartások hiánya fontos területeken információhiányt szül: nem tudni például, hogy hány társasház van ma Magyarországon, s azt sem, hol jelenik meg az a 600 milliárd forint, amelyet az elmúlt években felújításra, korszerűsítésre költöttek a házak.

Hasznos lenne a társasházakban a lakónyilvántartás újbóli bevezetése. A szállodákkal ellentétben a magánlakásokban bárki lakhat – ez nemcsak adózási, hanem nemzetbiztonsági kérdéseket is felvet. A szövetség a házkezelők kötelező továbbképzéséért is szót emel. Szerintük néhány éven belül visszafordíthatatlan állagromlásokat okoz a hazai épületállományban, ha nem kellően felkészült, hanem egyszeri gyorstalpaló tanfolyamot végzett emberekre van bízva milliárdos épületkomplexumok karbantartása. A felújításokkal kapcsolatban elhangzott, hogy a vissza nem térítendő támogatást jelentő pályázatok kivezetésével az aktuálisan hirdetett kamatmentes hitelek kevesebb dokumentációval is elérhetőek, de nem keresik őket.