Tőkét von be az Emaar Properties
A felhőkarcolók és luxusingatlanok építéséről ismert Emaar Properties 1,5 milliárd dolláros bevételt remél attól, hogy tőzsdére viszi fejlesztési részlegének, az Emaar Developmentnek a részvényeit – írja a Bloomberg. Az Egyesült Arab Emírségekben az Emaar Malls 2014-es tőzsdei jegyzése óta ez lehet a legnagyobb értékű részvénykibocsátás.
A 30 százalékban állami tulajdonban lévő cégóriás csütörtöki közleményében azt írta, az ingatlanfejlesztési részleg 20 százalékát 800 millió részvény formájában dobják piacra, 1,55 és 1,88 dollár közötti egységáron. Az Emaar Properties a tervek szerint a felkínált részesedés mintegy 10 százalékát a lakossági, 90 százalékát pedig intézményi befektetők körében értékesíti. Az elsődleges részvénykibocsátás (IPO) „lehetőséget teremt befektetni a dubaji jövőbe” – mondta az Emaar cégcsoport elnöke, Mohamed Alabbar.
A részvénykibocsátás mintegy 15 százalékkal növelheti az Emaar nettó eszközértékét, és a cégcsoport reményei szerint az Emaar Development a következő három év során több mint 1,7 milliárd dollár osztalékot fizethet a részvényeseinek. Ennek érdekében az eladásaikat is szeretnék felpörgetni: 2002 óta közel 35 ezer lakóegységet értékesítettek, a következő öt év során pedig több mint 50 ezret adnának el. Nehezítő tényező azonban számukra, hogy az elmúlt években a dubaji ingatlanok értéke visszaesett, miután az olajár 2014-es zuhanása aláásta az üzleti bizalmat a térségben.
