Duplázás a lengyeleknél

Továbbra is felülvizsgálat alatt tartja a Duna House (DH) célárát a Concorde, közben az ajánlása még mindig felhalmozás – derült ki a befektetési szolgáltató friss elemzéséből, amelyben kiemelik, hogy a DH már sokkal inkább pénzügyi vállalat, mint ingatlanpiaci, miután az idei első három hónapban 23 százalékkal bővülő, 366 millió forintos EBITDA-jának 73 százaléka a hitelközvetítésből származott. E téren a lengyel leányvállalat kiugró eredményt ért el. Csoportszinten a hitelközvetítés több mint 1,6 milliárd forintot tett ki a teljes, 2,45 milliárdos negyedéves nettó árbevételből.

A közvetített hitelvolumen éves alapon 84 százalékos növekedéssel rekordszintre, 69,5 milliárd forintra ért. A DH Magyarországon kétharmadnyival több, 20,5 milliárd forint hitelt közvetített ki, míg Lengyelországban duplázni tudtak, ott 49 milliárd forintnyi hitel kihelyezésében működött közre. A Concorde kiemelte, hogy a teljes forgalom több mint fele a lengyel leánytól származik, s hogy a DH ingatlanfejlesztési projektjeinek (Forest Hill, MyCity) lakásait már jórészt értékesítették, így vélhetően az ezekből befolyó profit egy része az idén megjelenhet a társaság eredményében. Az ingatlanfejlesztések összességében 800 forint feletti papíronkénti nyereséget hozhatnak.

A pandémiával járó lakossági korlátozások különösen érzékenyen érintik a szolgáltatásokat, főként a hitelpiacot, így a brókerház szerint a DH várhatóan visszaesésről ad számot majd a második negyedév végén. A március végi drasztikus ingatlantranzakció-csökkenés után áprilisban érhette el mélypontját a lakásforgalom, ekkor az üzletek számában 70 százalékos volt az éves visszaesés. Azóta emelkedik az adásvételek száma. A fenyegető munkanélküliség miatt viszont sokan elhalaszthatják lakásvásárlásukat. A DH árfolyama április 27-én 2560 forintra, történelmi mélypontra süllyedt. Később a kurzus háromezer forint fölé emelkedett, de az alapvetően pozitív hírekkel szolgáló gyorsjelentés sem adott újabb lökést, így az ingatlanrészvény árfolyama elenyésző forgalom mellett 1,3 százalékkal erősödve 3100 forinton zárta a hetet.