Szállodafejlesztőket vonz a horvát piac
Egy ötvenmillió dollár értékű, magyar cégek által indított szállodafejlesztési beruházásról írtak múlt csütörtökön a horvát napilapok. Az Euro-Bridge Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. és a Diamant Marina nevű, magyar kézben lévő horvát cég több, a primestoni tengerparton fekvő szálloda felújításába kezd a közeljövőben.
Mint arról a vezető horvát napilap, a Vecernji list beszámolt, a magyar beruházók kezeskedtek azért, hogy a jelenlegi munkahelyek megtartása mellett a jövőben 40 új álláslehetőséget is biztosítanak. Egyes információk szerint több primestoni elöljáró igyekezett kétségbe vonni a magyar befektetők szándékának tisztaságát, a befektetés meghiúsítására tett kísérletük azonban kudarcba fulladt.
Ez a horvátországi beruházás nem példa nélküli a magyar szállodafejlesztéssel foglalkozó társaságok körében - mondta lapunknak Hegymegi János, a Horwath Consulting vezetője. Kifejtette: a hazai cégek külföldi terjeszkedése nem tekinthető a magyarországi beruházási lehetőségek beszűkülésére adott közvetlen válasznak. A két piac közötti lényegi eltérések ugyanis helyettesítő jelleg helyett sokkal inkább kiegészítő kapcsolatra engednek következtetni a két régió esetében.
A horvát tengerparti beruházásokat elsősorban a szezonalitás, a nyári hónapokra koncentrálás jellemzi. Magyarországon ehhez hasonló jellegű szállodapiacot szinte kizárólag a Balaton környékén találunk - mondja a szakértő. A hazai fejlesztések többsége a fővárosban, illetve gyógyturisztikai központok köré összpontosul, de jelentősek még a kastélyfelújítási projektek is. A jövőben a horvátországihoz hasonló szálloda-korszerűsítések Magyarországon a Balaton-parton várhatóak.
Ami mindezek mellett déli szomszédunk irányába tereli a hazai tőkét, az Hegymegi János szerint továbbra is a piacra jutás relatív alacsony költsége lehet. Déli szomszédunknál ugyanis a privatizációs folyamat még nem zárult le, az egyes ingatlanok megszerzésére így a piaci értéknél alacsonyabb áron van lehetőség. Hasonló viszonyok jellemzik a román és bolgár piacot is, több hazai társaság, mint amilyen a Danubius Hotels is, már megkezdte ez irányú terjeszkedését.
A hazai fejlesztésekről szólva Hegymegi János elmondta: azok ütemében a tavaly szeptemberi terrortámadások után visszaesést tapasztaltak, véleményük szerint több fejlesztő mind a mai napig várakozó állásponton maradt.
