Pláza a pályaudvaron
Bevásárló- és irodakomplexumot épít a pozsonyi vasúti főpályaudvarnál a helyi IPR Slovakia nevű cég, s ezzel újabb kihívója akadt a fővárosi kereskedelmi ingatlanpiacon több éve megjelent TriGránit Fejlesztési Rt.-nek. Igor Ballo cégtulajdonos egy 68 ezer négyzetméteres objektumot építtet a vasúttársasággal és az önkormányzattal egyeztetve. A kezdés várhatóan az idén tavaszszal lesz, a munkákat másfél-két év alatt szeretnék befejezni, de még sok engedély hiányzik.
Eleinte legfeljebb egy kétszintes, kisebb bevásárlóközpontot terveztek a lerobbant pályaudvar melletti területen, ennél többre nem nagyon láttak keresletet. Öt évvel ezelőtt azonban várostervezési pályázatot írt ki az önkormányzat, amelyet a Markrop stúdió nyert meg. Ez a cég később az ismert Chapman Taylor tanácsadóval közösen elkészítette az új komplexum tervét.
Háromezer parkolóhelyet alakítanak ki a két tömb alatt, a villamos-végállomást lesüllyesztik a föld alá, a pályaudvar régi épületét múzeummá alakítják, mellette pedig egy 5300 négyzetméteres épületet húznak fel. A területen jelenleg naponta 72 ezren haladnak át, ez elegendő ahhoz, hogy nyereséges legyen a több ezer négyzetméternyi irodát, több mint száz üzletet és esetleg egy hotelt is magában foglaló komplexum – nyilatkozta Ballo a Construction & Investment nevű szaklapnak.
A TriGránit négy éve kiemelkedő kihasználtsággal működteti a Polus City Centert; a magyar vállalat egyebek között azzal is növeli a pláza forgalmát, hogy a közelben három nagy irodatornyot (Millennium Towers) épített közel 60 ezer négyzetméternyi hasznos területtel. Ezek túlnyomó többsége már elkelt.
Más külföldi cégek is fantáziát látnak a pozsonyi kiskereskedelmi piacban. Az osztrák Soravia csoport felépítette a Shopping Palace központot a főváros keleti szélén. Az ötvenmillió eurós építkezés beruházója a szintén osztrák BA-CA Immo Trust nevű alap volt, a Soravia a fejlesztői feladatokat látta el. A Shopping Palace-ben száz üzlet és áruház létesült, összesen nettó 55 ezer négyzetméternyi eladóterületéből a brit Tesco nem kevesebb mint 20 ezer négyzetmétert bérel. Nagy áruházzal van jelen az osztrák Intersport Gruppe szlovák franchise-partnerén keresztül, és a Magyarországon is hálózatot építő Deichmann cipőüzletlánc. A Soravia szerint főleg az árakkal és a kínálattal lehet versenyezni, így egyre több szlovák vásárló lesz, zömmel olyanok, akik eddig Bécsbe vagy Budapestre jártak vásárolni. A fejlesztő azt tervezi, hogy Szlovákiában másutt is próbálkozik különböző méretű bevásárlóközpontok építésével.
Duna-parti projektet indított az ír Ballymore Properties Pozsonyban. Az Eurovea nevű projekt kivitelezését jövőre kezdik. Felső kategóriás lakások, irodák, üzletek, autóparkolók, színház, szálloda és mozi lesz benne, a folyó partján hatalmas sétányt alakítanak ki, a tömbök között nagy szabad terek lesznek. Az ír beruházó több száz helyi alvállalkozót akar bevonni, és körülbelül 2006 őszére befejezné az első ütemet.
