Irodapiac: erős lesz a túlkínálat 2010 közepéig
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a VilággazdaságA tavalyi iroda-bérbeadások során a bérlők harmadát profi tanácsadó képviselte, aki átlagosan a bérleti összköltség 10–20 százalékát takarította meg ügyfelének – áll a GVA Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó frissen ismertetett felmérésében. Az anyag szerint a tanácsadóknak 500 négyzetméter felett érdemes bekapcsolódni a bérlők oldalán a tárgyalásokba, mert nem csak a bérleti díjat „alkudhatják le”, az egyéb költségek terén is megtakarítást érhetnek el. Ha a szükséges átalakításokat és a bérleti idő végén az eredeti állapot helyreállítását a bérbeadóra tudja hárítani a tanácsadó, akkor sok tízmillió forintot spórol az ügyfelének.
A megtakarítást a bérleti összköltség alapján kell számolni. A GVA tapasztalata szerint ez 10–20 százalék közé esik, de volt már példa 30 százalékra is. A tanácsadói szakértelem a bérelt területet is csökkentheti.
A GVA szerint az idén és a jövő év első felében jelentős marad a túlkínálat az irodapiacon, ezért a következő évtized legelőnyösebb díjain lehet irodát bérelni Budapesten. A fejlesztések elmaradása miatt viszont 2011-től várhatóan drasztikusan csökken a bérbeadásra kínált terület. MTI-Eco
