A fűtési szezon idén egyelőre olcsóbban átvészelhető, mint vártuk, de a nyarak egyre forróbbak és hosszabbak, az energiapazarlás egész évben jellemző, és idén is forró lehet a nyár. A Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének elnöke, Gulyás István építészmérnök, energetikai szakértő a VG Podcast stúdiójában kifejtette: az enyhe tél miatt gondolkodási időhöz jutottak az érintettek, a pánik és a kapkodás csillapodott, de most túl sokan várnak újabb állami pályázatokra, vissza nem térítendő támogatásokra, miközben eddig mindig kiderült, hogy aki kivárt, végül drágábban jött ki a beruházásból, mint aki időben lépett.
Érdemes mielőbb megterveztetni és elkezdeni az energetikai felújításokat, akár ütemezetten, több lépcsőben, és beszerezni a szükséges anyagokat és gépeket. A homlokzati hőszigetelő anyagok jelenleg jóval olcsóbbak, mint tavaly ősszel, a szakértőhöz forduló családi ház tulajdonosok sokat megtakaríthatnak az átgondolt, jól ütemezett felújításokkal.
A hideg otthon nem opció – fogalmazott a szakértő, aki nem egyszer találkozik olyan elképzelésekkel, hogy félig lezárt házban, egyetlen fűtött szobában akarja valaki átvészelni a fagyos hónapokat. Különösen nehéz helyzetben vannak a nyugdíjasok, és mindazok, akiknek hitelre lenne szüksége a munkálatok finanszírozásához. Jelenleg nincsenek jó hitelek, ami pedig fontosabb és hosszú távon működőképesebb, mint az állami támogatások rendszere a családi házasok egyesületének elnöke szerint.
A bankok nélkül nem fog menni, a cirka 2,7 millió magyarországi családi ház nagy része komplett energetikai felújításra szorul.
Nem opció a hideg otthon és enyhe tél sem lesz mindig, a nyarak pedig egyre forróbbak, valamit sürgősen lépni kell.
El kell jutni oda, hogy a bankok hajlandók jó hiteleket adni a szakszerű, megalapozott számításokkal alátámasztott energetikai felújítási tervekre, számításokra. A korszerűsített ingatlanok ugyanis többet érnek, és kevesebb pénzből üzemeltethetők, azaz forrást termelnek a hiteltörlesztéshez is.
Elkezdtek az ingatlantulajdonosok felújításokat tervezni, ami jó, bár a tavaly nyári nagy bejelentés a rezsiszabályok módosításáról – úgyszólván – felrobbantotta a keresletet. A Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének irodáit tízszer annyian rohamozták meg szaktanácsért, mint korábban.
Az energia eddig olcsó volt, emiatt sokan nem tartották megtérülőnek a korszerűsítéseket, így azok sem mind léptek, akiknek lett volna rá pénzük
– mondta Gulyás István.
Van, ami semmibe sem kerül, mégis olyan változtatás a házban, amivel energiát lehet megtakarítani. Ilyen például a bútorok elhelyezése, a megfelelő hosszúságú függöny használata, vagy a belső hőmérséklet okos szabályozása. Az ingatlantulajdonosok többsége ma még nem tudatosan használja az ingatlanát, sokan még azt sem tudják, milyen hőszigetelése, milyen kazánja van a háznak, amiben élnek.
Megállhat idén az építőanyagok drágulása – kivétel a cement és ami belőle készülA cement és a cementalapú építőanyagok kivételével a legfontosabb termékek ára idén már csak stagnál vagy kismértékben emelkedik a gyártói várakozások szerint. A korábbi árakat azonban sehol sem látjuk már viszont, az elmúlt két évben átlagosan 50 százalékkal drágultak az építőanyagok. Az uniós szintet meghaladó áremelkedést az erős importfüggőség is táplálta. |
Néhány százaléknyi rezsit pusztán kis odafigyeléssel is meg lehet spórolni, a legdrágább mindig a tessék-lássék munka, az átgondolatlan pénzköltés.
Amin nem szabad spórolni, az a megfelelő szakember bevonása, bármilyen kiadás előtt fontos elvégeztetni a mindennek alapjául szolgáló energetikai felmérést. A szakszerűen megtervezett, többlépcsős, ütemezett beruházás révén a ház több szintet ugorhat az energetikai besorolásban.
Nem lesz mindig enyhe tél, ráadásul a nyári rezsi is viszi a pénzt, a szigeteltelen, nem megfelelően árnyékolt épületek hűtése akár többe is kerülhet, mint a fűtése, ráadásul az egyre hosszabb kánikulai időszakokban a felforrósodott épületekben még éjjel sem tudnak megfelelően pihenni a lakók
– figyelmeztetett az energetikai szakértő a fűtési szezont élesváltásban követő hűtési szezon árnyoldalaira.
Keresse a VG Podcastet a kedvenc alkalmazásán!
Spotify: VG Podcast
Anchor: VG Podcast
Google Podcasts: VG Podcast
Radio Public: VG Podcast
Breaker: VG Podcast
