késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
NGM: kiemelt cél a megfizethető lakhatás támogatása
A családok mellett a kis- és középvállalkozások helyzetén is javítanának, ezért dolgozták ki a 21 pontból álló Új gazdaságpolitikai akciótervet, amely három fő pillérre épül: a jövedelmek vásárlóerejének növelésére, a megfizethető lakhatás biztosítására, valamint a Demján Sándor programra, amely a vállalkozások méretugrását hivatott támogatni.
A megfizethető lakhatás érdekében a kormány tíz plusz egy intézkedésről döntött.
– Szabályozzák a rövid távú lakáskiadást: a kormány bejelentette, hogy a budapesti lakhatási válság kezelése érdekében jelentősen szigorítja a rövid távú lakáskiadás (Airbnb) szabályozását. Ennek keretében
2025-től Budapesten a magánszálláshelyek után fizetendő éves átalányadó 38 400 forintról 150 ezer forintra, azaz négyszeresére emelkedik,
valamint kétéves moratórium kerül bevezetésre az Airbnb típusú lakáskiadásra, azaz 2025-ben és 2026-ban nem lehet új nyilvántartásba vételt kezdeményezni.
– Rendezik a bérlakáspiacot. Megkezdődött a lakásbérleti díjak és szerződések felülvizsgálata, amelynek célja a tiszta viszony kialakítása, ennek keretében az egységes mintaszerződés ötletének a kidolgozása került elő.
– Növelik a kollégiumi férőhelyek számát. A kormány bejelentette, hogy a felsőoktatási hallgatók lakhatási helyzetének javítása érdekében a kollégiumi férőhelyek számát jelentősen kívánja emelni. Emellett megvalósulhat – Lakhatási programot hirdetnek a fiatalok számára. A 35 év alatti, első zöldlakásukat vásárlók számára 2025. április 1-jétől 2025. október 31-ig önkéntes kamatplafont vezetnek be a bankok. Az éves fix kamat az első öt évre kedvezményesen maximum 5 százalék, a jelzáloghitelnek pedig egyéb folyósítási, elbírálási, közvetítői stb. banki díja nincsen.
Vidéki otthonfelújítási program.
– Bejelentették, hogy 2025. január 1-jétől újabb jelentős intézkedés lép életbe, amely az ötezer fő alatti településeken élő gyermekes családokat célozza meg. A Vidéki otthonfelújítási támogatás keretében közel 2900 településen élő, akár 400 ezer család számára válik elérhetővé a lehetőség, hogy lakáskörülményeiken javítsanak. A program részeként az állam legfeljebb 6 millió forintos kedvezményes hitelkonstrukciót is biztosít, amelynek kamata az állami támogatás révén erősen csökken. A kezdeményezés közel 270 milliárd forinttal segíti az otthonteremtést.
– Lakásfelújításra is lehet használni a SZÉP-kártyát. A kormány bejelentette, hogy
2025. január 1-jétől átmenetileg lehetőség nyílik a Széchenyi-pihenőkártyára érkező juttatások 50 százalékának lakásfelújításra fordítására. Az intézkedés 25 milliárd forinttal segítheti a családok otthonfelújítását.
– A nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélra. A kormány döntése értelmében lehetővé válik a nyugdíjpénztári tagok és családtagjaik számára, hogy 2025-re vonatkozóan átmenetileg, egyéves időtartamra az egyéni számláikon felhalmozódott összegeket saját döntésük alapján lakáscélokra használhassák fel.
Az önkéntes nyugdíjpénztári tagok egyéni számlájukon felhalmozott megtakarításaikat felhasználhatják ingatlan vásárlására, ingatlan építésére, bővítésére és felújítására,
valamint jelzálogalapú hiteltörlesztésre is. Az önkéntes nyugdíjpénztárak minden tag számára 2024. december 31-ig, illetve 2025. március 31-ig tájékoztatót küldenek ki az ügyfél által megjelölt kapcsolattartási módon. Az intézkedés mintegy 300 milliárd forinttal járulhat hozzá a családok lakácscéljainak eléréséhez.
– Lakhatási támogatás adókedvezménnyel: A kormány bejelentette, hogy a munkáltatók 2025. január 1-jétől a lakhatási kiadások támogatása érdekében havi 150 ezer forint béren kívüli juttatást biztosíthatnak a 35 éven aluli munkavállalóik számára. Ez az összeg éves szinten tehát 1,8 millió forintot érhet el, amelyet törlesztőrészletre vagy albérleti díjra fordíthatnak a fiatalok. A kedvezményes adózású, lakáscélú béren kívüli juttatás a jelenleg is érvényes, 450 ezer forintos kereten felül áll rendelkezésre.
– Új lakóingatlanok kedvezményes áfája: bejelentették a további kétéves meghosszabbítását az új építésű lakásokra érvényes 5 százalékos kedvezményes áfakulcsnak, ami a vevők és az eladók számára is segítséget jelent.
– Önkéntes lakáshitelkamat-plafon: A hazai bankok bejelentették, hogy 2025. április 1. és október 31. között a 35 év alatti, első zöldlakásukat vásárlók számára 5 százalékos éves fix kamatplafont biztosítanak az első öt évre vonatkozóan.
(+1)
Új Lakhatási tőkeprogram.
A kormány bejelentette: a gazdasági aktivitás bővítése érdekében 200 milliárd forintos új Lakhatási Tőkeprogramot indít, amely összességében 800-1000 milliárd forintnyi fejlesztést indíthat meg a lakáspiacon, 5 év alatt pedig 30 ezer lakás megépüléséhez járulhat hozzá.
Az akcióterv célja, hogy hozzájáruljon a megfizethető lakhatáshoz, és támogassa az otthonteremtést. Az Új gazdaságpolitikai akcióterv keretében összesen 4000 milliárd forintot mozgósít a kormány a fiatalok, a családok, valamint a kis- és középvállalkozások támogatása érdekében. Ebből 2632 milliárd forint áll rendelkezésre a családok számára, míg az akcióterv részeként megvalósuló Demján Sándor program mintegy 1410 milliárd forinttal támogatja a hazai kis- és középvállalkozások fejlődését. Ezt egészíti ki a Lakhatási tőkeprogram keretei közt nyújtott, további 200 milliárdnyi forrás.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.