Kritika az FHB partnereitől

A Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) kamatcsökkentő lépése nyomán a vele konzorciális vagy ügynöki kapcsolatban lévő valamennyi kereskedelmi banknál, takarékszövetkezetnél és biztosítónál mérséklődnek az FHB-termékek kamatai. A konzorciális szerződés épp arról szól, hogy a kamatot az állami jelzálogbank szabja meg -- közölte Zádori János, az FHB sajtófőnöke.
Lapunknak nyilatkozva az FHB több konzorciális partnere is élesen bírálta, hogy az állami bank még jelzáloglevél-kibocsátásának (forrásszerzésének) lezárulta előtt közzétette a sajtóban új kamatait, s ezeket előzőleg nem is ismertette velük. A bankok egyelőre nem követik az FHB kamatmérséklő döntését, sem a "szuperkedvezményes", sem saját forrásból nyújtott lakáshiteleiknél.
A jelzálogbank csütörtöktől 12,8 százalékra csökkenti a használt lakások vásárlásához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez nyújtott hitel kamatát az egyéves és 10,9 százalékra az ötéves kamatperiódusú, forrástámogatású hitelnél.
Az új lakás építésére, vételére szóló kiegészítő kamattámogatásos -- "szuperkedvezményes" -- állami hitelfajta kamata a 6,2 százalékra való csökkentés mellett választhatóan egy- vagy ötéves kamatperiódusúvá válik -- mondta Zádori. (Várhatóan az ügyfelek inkább az előbbit választják, további kamatesésre kalkulálva.) A kezelési költség változatlanul 1,5 százalék mindegyik típusnál.
A Kereskedelmi és Hitelbanknál (K&H) egy hónapon belül bizonyosan nem várható csökkentés -- tudtuk meg Bíró Péter főosztályvezetőtől. E társaságnál a saját lakáshitel kamata ma 17,5, a kiegészítő kamattámogatásosé pedig 6,75 százalék (ám itt csak 1 százalék a kezelési költség).
Előbbi típusból mintegy háromezer, utóbbiból 7-800 darabot folyósítottak eddig, együttesen közel 6 milliárd forint értékben. A K&H viszont legföljebb néhány tucat FHB-jelzáloghitelt tudott értékesíteni.
Bár a Postabank (Pb) is konzorciális megállapodást kötött az FHB-val, egyelőre nem forgalmazza annak termékeit. Chornitzer Péter igazgató szerint ugyanakkor közel 3 milliárd forint értékű "szuperkedvezményes" kölcsönt helyeztek ki. Ennek kamata 6,75 százalék plusz 1 százalék kezelési költség. A Pb egyelőre sem ennél, sem a jelenleg 16,75-17,25 százalékos saját lakáshitelénél nem foglalkozik a kamatcsökkentés gondolatával. Utóbbiból egyébként eddig több mint 2 milliárd forintnyit folyósítottak.
A CIB Bank szerint a kiegészítő kamattámogatásos kölcsön kamatát -- amely itt 1 százalék kezelési költség mellett 6,75 százalék -- csak a veszteséges működést vállalva lehetne csökkenteni. Ezt egy privát forrásokból élő bank nem teheti meg -- fogalmazott Katona József ügyvezető igazgató.
A CIB az FHB-kölcsönökből eddig 1 milliárd forintot tudott kihelyezni 3-400 hitelkonstrukció keretében. A "szuperkedvezményes" hitellel csak november--decemberben indultak, de -- mint megtudtuk -- máris jelentős a "tavaszt váró" ügyfelek érdeklődése. A bank 16 százalékos kamatú saját lakáshitelét egyelőre csak vásárlás céljából lehet igénybe venni.
A szintén FHB-partner Konzumbank a piaci trendet fogja követni valamennyi lakáshitelénél -- közölte Gerhardt Ferenc vezérigazgató.
Az OTP Bank tavaly év végéig közel nyolcezer kiegészítő kamattámogatásos hitelkérelmet engedélyezett 18 milliárd forint értékben. A saját forrású, támogatás nélküli lakáshitelből húszezret hagytak jóvá 21 milliárd forint összegben -- közölték a pénzintézetnél.