Építőipar: nem csökken a rizikó

Az építőipart az egyik legkockázatosabb ágazatnak tartja a faktoringszakma, ám míg Nyugaton teljesen kizárják ezeket a társaságokat a finanszírozásból, addig Magyarországon ott találjuk a piaci szereplők portfóliójában. A magasépítés, azaz a lakásépítés hazánkban is tiltólistán szerepel, hiszen a fizetőképesség kiszámíthatatlan. A legnagyobb kockázatot a körbetartozás generálhatja, és ez nem feltétlenül a megrendelő nem- vagy késedelmes fizetése miatt alakul ki – mutatott rá Zoller Róbert, a Global Faktor elnök-vezérigazgatója. Nem egy olyan esetről lehet hallani, amikor az alvállalkozói lánc bizonyos szereplői a jelenlegi jogi, végrehajtási környezetet maximálisan kihasználva, tudatosan hajtották csődbe a nekik bedolgozókat, majd eltűntek és alapította egy másik céget, minden konzekvencia nélkül. Kockázatot jelent az ágazatot jellemző, különböző jogcímeken lehetséges levonások rendje (például szavatossági visszatartások) – emelte ki Molnár Tamás, az MKB Bank főosztályvezetője. Ezt a vállalkozási szerződés részletes áttekintésével, az esetleges levonások előre történő kalkulálásával lehet kivédeni, illetve azzal, hogy elsősorban olyan esetekben vállalják a követelések előfinanszírozását, ahol a vevő vagy jól ismert, vagy közvetlenül-közvetve az állami szektorhoz tartozik (például autópálya-, útépítés, közületi beruházások, építések). A Budapest Banknál az építőipari vállalkozások részére kidolgozott finanszírozási konstrukciót esetenként a Hitelgarancia Zrt. kezességvállalásával erősítik. A Centrál Faktor – ahol az építőipar az átlagosnál nagyobb részesedést képvisel a kihelyezésükben – szem előtt tartja az ágazati koncentrációt, és folyamatosan törekszik a portfólió diverzifikálására. VG

Portfólió

A piaci szereplők portfóliójában leggyakrabban az autópálya-építések, a csatornafejlesztés, a közműhálózat-építés, a nagyvállalatok beruházásai lelhetők fel.