Tervek felett teljesít a Fundamenta
A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az első fél évben kiugró növekedést produkált, így várhatóan jelentősen túlteljesíti a 2006-ra szóló terveit – közölte Gergely Károly, a társaság elnök-vezérigazgatója. A pénztár az idén várhatóan 240-250 milliárd forintos szerződésállományt érhet el, szemben a tavalyi 163 milliárddal. (Az összállomány egyébként az első fél év végén 634 milliárd forintot ért el, ez 26,7 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit.) A nyereséget illetően az elnök-vezérigazgató szerint összetettebb a helyzet: annak tükrében, hogy az új állományok a kezdeti időszakban még inkább költségoldalon okoznak növekedést, a tavalyit meghaladó profittal már elégedett lenne a társaság. Az első féléves kimutatások szerint komoly eredményeket ért el a pénztár a közvetített lakáshiteleknél és a keresztértékesítésekben is: előbbiek volumene a 2005 júniusától számított egy év alatt több mint háromszorosára, utóbbiak darabszáma pedig több mint hatszorosára emelkedett.
A lakás-takarékpénztári törvény, illetve a vonatkozó kormányrendelet módosítása teljesen új kondíciójú módozatok bevezetését tette lehetővé. Ami a kamatokat illeti, az új módozatban szerződést kötő ügyfelek lakáshitelének kamatlába 3,9 százalékra mérséklődik. (A THM mértéke szintén figyelemre méltó: 5,1 százalék.) Ezzel – véli Gergely Károly – az ügyfelek olyan versenyképes, fix kamatozású hitelekhez tudnak jutni, amelyek a jelenleg futó devizaalapú termékekkel összevetve is kedvezőek. A betéti kamat csökkenő, 2,9 százalékos kamatkülönbözet mellett egy százalékra változik, amely a 30 százalékos állami támogatással együtt továbbra is versenyképes kamatot eredményez. További kedvező változást jelent a betét-hitel arány 40-60 százalékra módosulása a korábban megszokott 50-50 százalékról: ennek értelmében a kiutalás a szerződéses összeg 40 százalékos egyenlege mellett megtörténhet.
Az egyéni teljesítménymutató csökkenése révén pedig – mutatott rá Gergely Károly – lehetővé válik, hogy az ügyfelek számára előnyösen módosuljon a törlesztőrészlet és a hitel futamideje is.
