Tippek, mire kell figyelni a lakásbiztosításnál

Otthon, édes otthon. Központi szerepet tölt be az ember életében lakása, háza. Elemi érdek hát, hogy megvédje az olyan kockázatoktól, mint a tűz, a robbanás, a vihar, a csőtörés, a betörés, vagy éppen a rablás. Nem egyszerű azonban a saját igényeinknek megfelelő, testre szabott lakásbiztosítást megtalálni. Ezt segítendő a Reggel.hu összegyűjtött néhány jó tanácsot, amelyet érdemes észben tartani szerződéskötés előtt, alatt és után. A tippek összeállításában Maják Viktor, az Union biztosító, és Gayer Gábor, a Kontakt Humán biztosítási alkuszcég szakértői segítettek.

 1. Sokan jelzálogfedezetes ingatlanhitel-felvételnél kötnek lakásbiztosítást, ugyanis ez mindenhol feltétel. Ilyenkor gyakran előfordul, hogy a hitelező bank ragaszkodik ahhoz, hogy az általa ajánlott biztosítónál kössük meg a szerződést. Ehhez azonban nincs joga, a biztosítónkat mindig szabadon választhatjuk meg. Ezért mindenképpen nézzünk körül a többi biztosító ajánlatai között!

2. Ha társasházban lakunk, nézzünk utána, hogy van-e a háznak teljeskörű társasház-biztosítása! Ha van, akkor az a mi lakásunk épületszerkezete (falak, ablakok, stb.) számára is védettséget nyújt. Ilyen esetben hiába kötünk teljes lakásbiztosítást, kár esetén csak a korábban megkötött biztosítás – valószínűleg a társasházé – fog fizetni a kárunk után.

3. Magán az épületen kívül annak tartalmát, az ingóságokat (bútorok, háztartási berendezések, különleges értékek) is biztosíthatjuk. Az emberek gyakran követik el azt a hibát, hogy „alulbiztosítják” magukat, főképp mert az alapján állapítják meg a biztosítási összeget, hogy éppen akkor mennyit érnek a lakásban található ingóságok. Ehelyett a „pótlási értéküket” kellene nézni, azaz azt, hogy mennyibe kerülne pótolni az eszközt. Egyszerű példával élve: a tízéves kanapét ne 15 ezer forintra biztosítsuk (amennyit most érhet), hanem például 50-60 ezerre, amiből egy újat lehet venni, ha megsemmisül a régi.

4. Az épületek biztosításánál nem a forgalmi értéket (mennyiért lehetne eladni a lakást) kell a szerződésbe foglalni, hanem az újjáépítési értéket (ha megsemmisül, mennyiből lehetne újjáépíteni). Két teljesen egyforma épület így biztosítási szempontból ugyanannyit ér, attól függetlenül, hogy az egyik például a budai Várban, a másik meg egy eldugott borsodi faluban található.

5. Ha gyarapodik a vagyonunk, vásároltunk egy drága bútort, vagy hozzáépítettünk valamit az ingatlanhoz, akkor az ezekkel megnövekedett értékekre terjesszük ki a meglévő biztosítás fedezetét. Egyébként is érdemes egy-két évente felülvizsgálni a biztosításunkat.

6. Amennyiben betörés és lopás ellen is be szeretnénk biztosítani magunkat, tájékozódjunk arról, hogy a társaságok milyen biztonsági feltételekhez (rács, riasztó) kötik a biztosítást!

7. A biztosítók évente emelik a biztosítási díjaikat, így bár egyre többet kell fizetnünk, cserébe a lakásunk és a benne lévő értékek az inflációt követve lesznek biztosítva.

8. A biztosítási összeg egyrészt meghatározza a havonta fizetendő díjat, másrészt a mindenkori kártérítés felső határát, és egyben annak mértékét is. Magyarán: ha valaki egy 10 milliós lakást csak 5 millióra biztosít, akkor teljes kár esetén csak 5 milliót kap, de egymilliós részkár esetén is csak félmilliót.

9. Ha biztosítót szeretnénk váltani, akkor előbb meglévő szerződésünket kell felbontanunk. Ezt a biztosítási évforduló előtt legkésőbb 30 napig írásban tehetjük meg!

-->