Drágább lakásbiztosítások
Akár tíz százalék fölötti áremelkedést is tapasztalhatnak azok, akik az év első hónapjaiban kapják meg a lakásbiztosítási indexlevelüket, mivel a szolgáltatók csak igen nagy csúszással érvényesítik az árban az inflációs hatásokat.
A változás persze nem rendezi át drámaian a biztosítottak költségvetését: az alacsony tarifák miatt átlagosan legfeljebb néhány ezer forintot jelent évente. A jelenség emellett feltehetően átmenetinek bizonyul, hiszen a mérséklődő infláció miatt a jövőben ismét csökkenhet a tarifák növekedésének üteme. Az infláció 2007-ben még 8, tavaly 6,1 százalék volt, az idén a várakozások szerint 3-4 százalék körül lesz: utóbbi hatása azonban a biztosítók értékkövetési gyakorlata miatt csak később, ez év végén épül majd be az árakba. (A biztosítóknak csak a szerződés évfordulóján nyílik lehetőségük az inflációs hatás érvényesítésére a díjaikban, ezért van mindenhol időbeli elcsúszás.) Amennyiben az ügyfelek magasnak találják a biztosítási értékeket és díjakat, bármikor kérhetik szerződésük módosítását – magyarázza Szurgyi Nándor, az Aegon Magyarország lakásbiztosítási üzletágának vezetője. Emellett a lakossági fogyasztás átmeneti megtorpanása miatt az ingóságok volumennövekedésére vonatkozó becslések elméletileg lejjebb is vihetik az árakat, de ez szintén csak később épül be a díjakba.
A biztosítási szolgáltatások reálértékének megőrzése miatt a biztosítók minden évben felülvizsgálják és indexálják a szerződéseket, a lakás- és a fogyasztói árak függvényében, valamint a lakásban található ingóságok volumennövekedését megbecsülve emelik a biztosítási díjakat. Az index mértékét minden biztosító a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján évente egyszer állapítja meg (ennek ideje társaságonként eltérő). Az indexszám bázisa az indexálást megelőző naptári évre vonatkozó éves fogyasztói árindex, de ettől a biztosítók általában 5 százalékponttal eltérhetnek. Mindezek összessége adja az évről évre emelkedő, esetenként stagnáló vagy éppen csökkenő biztosítási díjakat, amelyeket viszont – bár ezt sokan nem tudják – az ügyfeleknek nem kötelező elfogadniuk – mondja Szurgyi Nándor, és hozzáteszi: a biztosító által megállapított díjtól az ügyfél felfelé és lefelé is eltérhet. A szerződési feltételek azonban minden esetben felhívják a figyelmet arra, hogy az éves indexálás a szerződéskötéskor meglévő vagyontárgyakra és azok pótlási értékére vonatkozik, azaz érdemes figyelembe venni, hogy az azóta eltelt időszakban nőtt-e a lakásban található ingóságok értéke.
A gyakorlatban persze nem jellemző, hogy az ügyfelek jelentős mértékben eltérnének a biztosító által kalkulált következő éves díjtól, a tarifák ugyanis az e területen is igen éles verseny hatására nemzetközi viszonylatban is jelentősen csökkentek az utóbbi években. Egy átlagos budapesti lakás biztosítási díja éves szinten 10-15 ezer forint körül mozog. VV
